合同纠纷 （2016）冀08民终3221号

上诉人购买商品楼所在区域属于自来水管网覆盖区域，对其打井的费用不予支持，属于认定事实不清。虽然上诉人楼房所在区域系自来水管网覆盖区域，但是被上诉人拒绝为上诉人接通管网并拒绝缴纳入网费用，才导致上诉人打井取水。故上诉人打井费用应由被上诉人承担。3、上诉人在原审所主张的各项损失均是由被上诉人不能按时为其办理各项入网费用，上诉人为正常经营所投入的，额必要支出。如果被上诉人能否按照合同约定如约履行合同义务，上诉人就不会产生此项支出。4、原审法院认定上诉人要求给付50万元违约金，法律依据不足，实属错误。双方签订的商品楼转让合同第四条明确约定乙方（上诉人）保证酒店宾馆于2014年7月31日前投入运营。从该条款中明确得出被上诉人必须在2014年7月31日前将各项入网费缴纳并接通，否则上诉人无法经营。丰宁满族自治县比比爱房地产有限公司辩称：被上诉人没有上诉不表示认同一审判决，被上诉人基于息事宁人和经济状况没有进行上诉。入网费一审采用民间说法站不住脚。只有取暖有入网费，水、电不存在入网费。按照合同约定，房子是半截工程卖的，乙方自行工程包括采暖，所以水电不在我们范围内。我们不存在违约问题，2014年7月1

上诉人购买商品楼所在区域属于自来水管网覆盖区域，对其打井的费用不予支持，属于认定事实不清。虽然上诉人楼房所在区域系自来水管网覆盖区域，但是被上诉人拒绝为上诉人接通管网并拒绝缴纳入网费用，才导致上诉人打井取水。故上诉人打井费用应由被上诉人承担。3、上诉人在原审所主张的各项损失均是由被上诉人不能按时为其办理各项入网费用，上诉人为正常经营所投入的，额必要支出。如果被上诉人能否按照合同约定如约履行合同义务，上诉人就不会产生此项支出。4、原审法院认定上诉人要求给付50万元违约金，法律依据不足，实属错误。双方签订的商品楼转让合同第四条明确约定乙方（上诉人）保证酒店宾馆于2014年7月31日前投入运营。从该

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)冀08民终3221号上诉人（原审原告）：张德福。委托诉讼代理人：张子华，河北坤平律师事务所律师。上诉人（原审原告）：赵桂芝。委托诉讼代理人：张子华，河北坤平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：丰宁满族自治县比比爱房地产有限公司。法定代表人：张志红，职务：公司经理。委托诉讼代理人：张铁柱，河北山庄律师事务所律师。上诉人张德福、赵桂芝因与被上诉人……