买卖合同纠纷 （2019）内04民终4521号

合法有效的买卖合同关系受法律的保护，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，合同无效的情形为：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定；本案中，原告高某与被告马某1、马某2、孟某均系克什克腾旗芝瑞镇马架子村局子村民组同一集体经济组织成员，现行法律法规中并无禁止同一集体经济组织成员之间进行房屋买卖及宅基地使用权的流转，双方签订的房屋买卖合同原告高某与被告马某1、马某2、孟某均已签字确认，系双方真实的意思表示，且原告高某提交的两份录音与合同中明确约定的合同签订时一次性给付购房款的记载可以相互印证，能够证明原告高某已经交付购房款履行了合同义务的事实，故双方之间签订的房屋买卖合同并不具有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，即合法有效，故对原告要求被告马某1、马某2、孟某继续履行原、被告双方签订的房屋买卖合同的诉讼请求，予以支持；原、被告双方虽然签订了房屋买卖合同，但未到相关房产或土地管理

合法有效的买卖合同关系受法律的保护，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，合同无效的情形为：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定；本案中，原告高某与被告马某1、马某2、孟某均系克什克腾旗芝瑞镇马架子村局子村民组同一集体经济组织成员，现行法律法规中并无禁止同一集体经济组织成员之间进行房屋买卖及宅基地使用权的流转，双方签订的房屋买卖合同原告高某与被告马某1、马某2、孟某均已签字确认，系双方真实的意思表示，

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事裁定书（2019）内04民终4521号上诉人（原审被告）：马某1，男，1975年1月22日出生。上诉人（原审被告）：孟某，女，1981年11月2日出生。上诉人(原审被告)：马某2，男，1952年5月22日出生。三上诉人委托诉讼代理人：东某，内蒙古盛兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高某，女，1982年2月2日出生。委托诉讼代理人：李某，内蒙古松瑞律师事务所律……