房屋买卖合同纠纷 （2019）内01民终3331号

双方签订的《商品房买卖合同》，荣斌公司对于合同的真实性予以认可，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。荣斌公司抗辩称刘文龙未向荣斌公司支付购房款，因荣斌公司向刘文龙出具《支付凭条》，涉案房屋的购房款系通过抵顶工程款，由刘文龙向他人支付；荣斌公司请求追加杨子荣为本案当事人，因荣斌公司已向刘文龙出具了支付凭条，应视为荣斌公司认可刘文龙已支付了购房款，对于刘文龙是否向杨子荣支付款项，与双方之间的房屋买卖合同不存在法律上的利害关系，故对于荣斌公司申请追加杨子荣的申请，不予采信；对于荣斌公司的此抗辩理由，不予支持；庭审中，荣斌公司认可已将涉案房屋出售给他人，双方之间的房屋买卖合同的合同目的无法实现，故对于刘文龙请求解除合同，还购房款20万元的诉请，予以支持；对于刘文龙请求荣斌公司支付自2017年1月25日至实际给付之日止的利息，及支付一倍赔偿金20万元的诉请，因双方解除商品房买卖合同，系由于荣斌公司将房屋卖予他人，合同目的无法实现，荣斌公司构成违约，故对于刘文龙请求荣斌公司按照中国人民银行同期贷款利率，支付自2017年1月25日至实际返还之日止的利息的诉请，予以支持；对于刘文龙

双方签订的《商品房买卖合同》，荣斌公司对于合同的真实性予以认可，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。荣斌公司抗辩称刘文龙未向荣斌公司支付购房款，因荣斌公司向刘文龙出具《支付凭条》，涉案房屋的购房款系通过抵顶工程款，由刘文龙向他人支付；荣斌公司请求追加杨子荣为本案当事人，因荣斌公司已向刘文龙出具了支付凭条，应视为荣斌公司认可刘文龙已支付了购房款，对于刘文龙是否向杨子荣支付款项，与双方之间的房屋买卖合同不存在法律上的利害关系，故对于荣斌公司申请追加杨子荣的申请，不予采信；对于荣斌公司的此抗辩理由，不予支持；庭审中，荣斌公司认可已将涉案房屋出售给他人，双方之间的房屋买卖合同的合同

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终3331号上诉人(原审被告）：内蒙古荣斌房地产开发有限责任公司，住所地呼和浩特市赛罕区大学东路**西把栅乡沙梁子村（平安医院东侧**）。法定代表人：聂海涛，该公司董事长。委托诉讼代理人：张海军，内蒙古法易律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘文龙，男，无固定职业，住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：李冬冬，内蒙古英男律师事务所律师。委托诉讼代理人……