（2015）亳行终字第00014号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第二十八条规定“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”。第三十一条规定“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力”。《土地登记办法》第四十五条规定“因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权，当事人申请登记的，应当持生效的法律文书或者死亡证明、遗嘱等相关证明材料，申请土地使用权变更登记。权利人在办理登记之前先行转让该土地使用权或者设定土地抵押权的，应当依照本办法先将土地权利申请登记到其名下后，再申请办理土地权利变更登记。”本案中，法院生效的裁判已经确认原告位于高炉镇建设路1号的面积为4477.99平米的国有划拨用地中的3752平方米（5.628亩）的土地归县农行使用，尽管县农行转让给了第三人，但是，被告为第三人颁证面积却是3985平方米，超出了法院裁定抵付的面积233平方米，现在原告认为超出的部分侵害了自己的合法权益提起行政诉讼，符合法律规定，对被告及第三人认
摘要
《中华人民共和国物权法》第二十八条规定“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”。第三十一条规定“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力”。《土地登记办法》第四十五条规定“因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权，当事人申请登记的，应当持生效的法律文书或者死亡证明、遗嘱等相关证明材料，申请土地使用权变更登记。权利人在办理登记之前先行转让该土地使用权或者设定土地抵押权的，应当依照本办法先将土
正文（节选）
安徽省亳州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）亳行终字第00014号上诉人（一审第三人）：安徽京聚酒业有限公司。法定代表人：黄亚飞，该公司总经理。委托代理人：高标，北京市东昌律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：高炉老井酒厂。法定代表人：高凤平，该厂厂长。一审被告：涡阳县人民政府。法定代表人：杨学国，该县县长。委托代理人：蒲永胜，该县国土资源局调处中心主任。委托代理人：徐力，安徽皖杰律师事……