建设工程施工合同纠纷 （2019）豫16执异34号

本案争议的焦点为：马红伟所享有的权利是否足以排除强制执行。关于马红伟享有的权利是否足以排除强制执行的问题。本案是案外人提出执行异议申请，马红伟与周口市新燎原置业有限公司签订有商品房买卖合同，周口市新燎原置业有限公司按照委托租赁协议的约定按期向马红伟支付房租，马红伟已经支付全部价款，且并非因马红伟的原因未办理过户登记，因此，马红伟依法享有的权利足以排除执行，马红伟的异议请求成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第四百六十五条第一款第（二）项规定、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（二）项、第二十八条规定，裁定如下：中止对周口市新燎原置业有限公司位于太康县谢安中路地下步行街C区016号房号房产的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　张群阳审判员　　张　杰审判员　　金　薇二

本案争议的焦点为：马红伟所享有的权利是否足以排除强制执行。关于马红伟享有的权利是否足以排除强制执行的问题。本案是案外人提出执行异议申请，马红伟与周口市新燎原置业有限公司签订有商品房买卖合同，周口市新燎原置业有限公司按照委托租赁协议的约定按期向马红伟支付房租，马红伟已经支付全部价款，且并非因马红伟的原因未办理过户登记，因此，马红伟依法享有的权利足以排除执行，马红伟的异议请求成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第四百六十五条第一款第（二）项

河南省周口市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫16执异34号异议人:马红伟，男，汉族，1976年6月16日生，住河南省太康县。申请执行人：河南黄淮学院建设工程有限责任公司。住所地：驻马店市驿城大道北段经济技术产业集聚区综合服务中心。法定代表人：乔茂华，该公司总经理。被执行人：周口市新燎原置业有限公司。住所地：周口市太康县谢安中路太康宾馆。法定代表人：张志元，该公司总经理。在本院执行河南黄……