房屋买卖合同纠纷 （2021）冀06民终638号

诉讼双方系双方自愿解除《房屋买卖合同》，符合法律规定，予以支持。合同解除后王义理应返还李帅已付购房款，故李帅请求王义返还剩余房款20万元的诉讼请求予以支持。对于李帅要求王义支付利息的请求，仅支持自起诉之日即2020年7月22日起至退还之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款报价利率支付利息。王义称李帅因资金不足才导致合同解除应承担违约责任，且双方口头达成协议只退还李帅5万元房款，对此说法王义未提交证据予以证实，故不予采信。关于李帅请求的王义赔偿装修款57000元的主张，因李帅的装修行为系由李帅在购买房屋后，对原房屋的添附行为，并非双方房屋买卖合同关系中涉及到的权利义务内容，对双方在解除房屋买卖合同关系时是如何协商的，该装修费应否退还，李帅未向法庭提供充分的证据加以证实，因此对李帅要求赔偿57000元装修费的主张，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，判决：“一、被告于本判决生效后十五日内退还原告购房款20万元并支付利息（自2020年7月22日起至付清之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款报价利率计算）；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决

诉讼双方系双方自愿解除《房屋买卖合同》，符合法律规定，予以支持。合同解除后王义理应返还李帅已付购房款，故李帅请求王义返还剩余房款20万元的诉讼请求予以支持。对于李帅要求王义支付利息的请求，仅支持自起诉之日即2020年7月22日起至退还之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款报价利率支付利息。王义称李帅因资金不足才导致合同解除应承担违约责任，且双方口头达成协议只退还李帅5万元房款，对此说法王义未提交证据予以证实，故不予采信。关于李帅请求的王义赔偿装修款57000元的主张，因李帅的装修行为系由李帅在购买房屋后，对原房屋的添附行为，并非双方房屋买卖合同关系中涉及到的权利义务内容，对双方在解除房

河北省保定市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀06民终638号 上诉人（原审被告）：王义，男，1972年4月17日出生，汉族，住河北省高碑店市。 委托诉讼代理人：李虎，河北达胜律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：李帅，男，1989年5月26日出生，汉族，住辽宁省海城市。 委托诉讼代理人：孙梦雅、史学志，河北汉级律师事务所律师。 上诉人王义因与被上诉人李帅房屋买卖合同纠纷一案，不服……