（2015）淮中执异字第00060号

根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十五条第（一）、（三）项规定，人民法院可以预查封房地产开发企业已办理商品房预售许可证尚未办理房屋所有权登记且未出售的房屋。本案中，异议人丁海就争议的9套房屋与鸿洲置业公司签订了《商品房买卖合同》并已付清全款，淮安市住房和城乡建设局网上亦显示已经销售，故该9套房屋应属已售的房屋，可以对抗法院执行。本院对该9套房屋的查封不当，丁海的执行异议理由成立，本院予以采纳。根据《中华人民共和民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：中止对淮安市清河城市广场3号楼703号、704号、705号、714号、715号、716号、717号、718号、719号的9套房屋的执行。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　郑　淮审判员　董国华审判员　徐海波二〇一五年十月十五日书记员　孙晓锐 搜索“”

根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十五条第（一）、（三）项规定，人民法院可以预查封房地产开发企业已办理商品房预售许可证尚未办理房屋所有权登记且未出售的房屋。本案中，异议人丁海就争议的9套房屋与鸿洲置业公司签订了《商品房买卖合同》并已付清全款，淮安市住房和城乡建设局网上亦显示已经销售，故该9套房屋应属已售的房屋，可以对抗法院执行。本院对该9套房屋的查封不当，丁海的执行异议理由成立，本院予以采纳。根据《中华人民共和民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：中止对淮安市清河城市广场3号楼703号、704号、705号、714

江苏省淮安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）淮中执异字第00060号异议人（案外人）丁海。申请执行人江苏淮阴建设工程集团有限公司，住所地淮安市淮海北路76号。法定代表人许金华，该公司董事长。委托代理人梁孔建，江苏引航律师事务所律师。被执行人江苏鸿洲置业有限公司，住所地淮安市北京北路100号河韵大厦501室。法定代表人徐海鸿，该公司董事长。本院在执行江苏淮阴建设工程集团有限公司（以下简称淮……