其他案由 （2019）粤52执复2号

被执行人夏锦潘系涉案宅基地的使用权人，因其未履行生效法律文书确定的义务，揭东区人民法院在强制执行过程中依法裁定拍卖该宅基地及地上楼房，符合法定程序。异议人刘丽君主张涉案宅基地及地上楼房属其与夏锦潘夫妻共同财产，揭东区人民法院的查封、拍卖行为侵害其合法权益。虽然涉案宅基地取得时间在夏锦潘与刘丽君婚姻关系存续期间，该宅基地及地上楼房属其夫妻共同财产，但夏锦潘的责任财产仅限于该宅基地及地上楼房的相应份额，至于刘丽君所占份额则不在法院的司法处置范围之内，对该宅基地及地上楼房的执行并不影响其权益；其在同等情况下可依法行使优先购买权，或者在该宅基地及地上楼房拍卖后，其可取得拍卖款中属于其中的一半份额。对于异议人夏洲桐主张其系涉案宅基地及地上楼房的共有人，但其提供的证据不足以证明其事实主张，应不予支持。因而，揭东区人民法院依法裁定查封、拍卖涉案宅基地及地上楼房，依法有据，并无不当。刘丽君、夏洲桐的异议请求，理由不成立，应不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十五条，最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七第（一）项的规定，裁定：驳回异议人刘丽

被执行人夏锦潘系涉案宅基地的使用权人，因其未履行生效法律文书确定的义务，揭东区人民法院在强制执行过程中依法裁定拍卖该宅基地及地上楼房，符合法定程序。异议人刘丽君主张涉案宅基地及地上楼房属其与夏锦潘夫妻共同财产，揭东区人民法院的查封、拍卖行为侵害其合法权益。虽然涉案宅基地取得时间在夏锦潘与刘丽君婚姻关系存续期间，该宅基地及地上楼房属其夫妻共同财产，但夏锦潘的责任财产仅限于该宅基地及地上楼房的相应份额，至于刘丽君所占份额则不在法院的司法处置范围之内，对该宅基地及地上楼房的执行并不影响其权益；其在同等情况下可依法行使优先购买权，或者在该宅基地及地上楼房拍卖后，其可取得拍卖款中属于其中的一半份额。对于

广东省揭阳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤52执复2号 复议申请人：刘丽君，女，1956年3月22日出生，汉族，住广东省揭阳市。 委托代理人：陈晓波，广东德能律师事务所律师。 申请执行人：李柳滨，男，1974年9月21日出生，汉族，住广东省普宁市。 被执行人：夏锦潘，男，1957年7月12日出生，汉族，住广东省揭阳市。 异议人：夏洲桐，男，1983年4月29日出生，汉族，住广东省……