金融借款合同纠纷 （2019）皖1502民初5748号
裁判要旨
被告金长安与中国农业银行股份有限公司六安金穗支行签订的《个人购房担保借款合同》是双方的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方均应遵照执行。 中国农业银行股份有限公司六安金穗支行如约发放贷款，被告理应按照约定履行还款义务，被告逾期未予清偿，已构成违约，贷款方按照合同约定有权提前收回余欠借款。 因2017年中国农业银行安徽省分行对六安分行城区机构进行了调整，金穗支行已成中国农业银行股份有限公司六安金安区支行的二级机构，故中国农行六安金安区支行现以原告身份提起诉讼，诉讼主体适格。 经庭审查明，截止2019年10月2日，被告金长安尚欠原告本金43554.38元，利息2540.35元，应予清偿。 原告原诉请金额，本院予以核减。 被告张之珍系金长安之妻，案涉房屋属夫妻共同财产，以此所负债务亦为夫妻共同债务，原告请求被告张之珍与金长安共同偿还借款，符合法律规定，本院予以支持。 关于原告要求被告六安市华宇房地产开发有限公司承担连带清偿责任的诉请，经查六安市华宇房地产公司与原告约定的是阶段性连带担保责任，其担保责任终止于借款人取得房地产权利证书，并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续。 但至
摘要
中国农业银行股份有限公司六安金安区支行与金长安、张之珍等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省六安市金安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1502民初5748号 原告：中国农业银行股份有限公司六安金安区支行，住所地安徽省六安市皋城路**，统一社会信用代码91341500704998112A。 负责人：陈玲，该支行行长。 委托诉讼代理人（特别授权）：胡宗保，安徽皋陶律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权）：金婷，安徽皋陶律师事务所实习律师。 被告：金长安，男，1……