合同纠纷 （2016）鲁03民终2082号

原、被告所签协议，虽然未按约定办理公证，但原告已履行其交付土地协议义务，被告已对涉案土地进行了开发，也向村民按约支付生活补助费，原告诉求被告支付拖欠的2014、2015年度的生活补助费，应予支持。根据协议内容，原告享有商品房一半的所有权及租金利润，属于双方对相应事项约定的分配方式，其本身不具有可诉性，所开发土地款1080万元计入原告名下，属于记账方式，不涉及交付，不具有可诉性，对原告的该部分请求，不予处理。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，判决：被告淄博市临淄区稷下街道孙娄东村村民委员会支付原告淄博市临淄区稷下街道孙娄东村第八村民小组2014、2015年度的生活补助费1431080元，于判决生效后十日内付清。案件受理费17679元，由被告淄博市临淄区稷下街道孙娄东村村民委员会负担。本院二审期间，上诉人孙娄东村八组提交了沿街房的说明一份、王贤臣出具的书面证明及谈话录音一份、王建东的房产证、土地证复印件一份、照片一组。证明：被上诉人无建设资质并私自出售商品房以及上诉人主张的A3、A4、B24号楼房就是沿街商品房。经质证，被上

原、被告所签协议，虽然未按约定办理公证，但原告已履行其交付土地协议义务，被告已对涉案土地进行了开发，也向村民按约支付生活补助费，原告诉求被告支付拖欠的2014、2015年度的生活补助费，应予支持。根据协议内容，原告享有商品房一半的所有权及租金利润，属于双方对相应事项约定的分配方式，其本身不具有可诉性，所开发土地款1080万元计入原告名下，属于记账方式，不涉及交付，不具有可诉性，对原告的该部分请求，不予处理。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，判决：被告淄博市临淄区稷下街道孙娄东村村民委员会支付原告淄博市临淄区稷下街道孙娄东村第八村

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁03民终2082号上诉人（原审原告）：淄博市临淄区稷下街道孙娄东村第八村民小组。住所地：淄博市临淄区稷下街道孙娄东村第八村民小组。负责人：王立志，组长。委托诉讼代理人：朱文玲，山东长城长律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：淄博市临淄区稷下街道孙娄东村村民委员会。住所地：淄博市临淄区稷下街道孙娄东村。法定代表人：王造胜，村主任。委托诉讼代理人……