金融借款合同纠纷 （2019）晋0403民初2147号
裁判要旨
原告与被告签订的《贷款合同》及《最高额抵押合同》系各方真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，上述合同合法有效，各方应按合同约定行使权利、履行义务。 被告郭孝彦借款后未依约还款已构成违约，应当依约归还所欠原告的借款本金、约定利息的责任。 为担保还款，二被告以其共有的长治市××区号房产（长治市房权证城私字第XXXX号）作为抵押担保，并办理了房屋抵押登记，原告取得房屋他项权证，该抵押权自登记时设立。 因此，原告作为合法的抵押权人，对抵押房屋享有优先受偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第三项、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郭孝彦于本判决生效后十五日内偿还原告长治潞州农村商业银行股份有限公司借款本金94017.28元及利息21206.18元（利息截止到2019年7月23日），共计115223.46元；二、被告郭孝彦于判决生效后十五日内按照贷款合同约定的利息、罚息标准支付原告长治潞州农村商业银行股份有限公司自2019年7月
摘要
长治潞州农村商业银行股份有限公司与郭孝彦、王波金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省长治市潞州区人民法院民事判决书（2019）晋0403民初2147号原告长治潞州农村商业银行股份有限公司，住所地长治市府后西街326号。 法定代表人陈小飞，职务董事长。 委托代理人赵逸群，女，1991年12月3日出生，汉族，山西省稷山县人，系长治潞州农村商业银行股份有限公司法规部科员，×××。 委托代理人崔璐，女，1993年10月21日出生，汉族，×××，系长治市潞州农村商业银行股份有限公司法……