租赁合同纠纷 （2019）黔05民终6589号

本案为租赁合同纠纷案件,应当适用《中华人民共和国合同法》的相关规定,原告与被告冶金公司下属贵州省冶金建设公司毕节市2013生态移民项目部签订的《材料租赁合同》系当事人真实意思表示，符合法律规定，合法有效，因合同系被告冶金公司与原告签订，被告沈承高不具备被告主体资格，应由被告冶金公司履行合同约定的义务及承担违约责任。原告依约将建筑架料交付被告使用，被告未按约定支付部分租金，且未归还部分架料，其行为已构成违约，原告有权要求解除合同并要求被告依约履行给付租金及依约支付赔偿款的合同义务。自2015年12月31日至2019年3月25日，被告欠原告租金22,472.28元（24,987.99元-2,515.71元），现原告要求被告支付，应予支持。被告沈承高辩称2016年3月30日后不能计算租金，因原告租赁站搬家后未告知被告沈承高，被告沈承高多次找原告没找到，但被告沈承高未举证证明，对其抗辩理由不予支持。被告沈承高未归还原告的钢管407.30米、扣件842套、顶丝61支，原告诉请按合同约定赔偿12,070.50元应予支持。原、被告双方约定如被告违约原告每日收取被告租用架料总价值20%违约金过高，一审

本案为租赁合同纠纷案件,应当适用《中华人民共和国合同法》的相关规定,原告与被告冶金公司下属贵州省冶金建设公司毕节市2013生态移民项目部签订的《材料租赁合同》系当事人真实意思表示，符合法律规定，合法有效，因合同系被告冶金公司与原告签订，被告沈承高不具备被告主体资格，应由被告冶金公司履行合同约定的义务及承担违约责任。原告依约将建筑架料交付被告使用，被告未按约定支付部分租金，且未归还部分架料，其行为已构成违约，原告有权要求解除合同并要求被告依约履行给付租金及依约支付赔偿款的合同义务。自2015年12月31日至2019年3月25日，被告欠原告租金22,472.28元（24,987.99元-2,515

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)黔05民终6589号上诉人（原审被告）：沈承高，男，1968年11月3日出生，汉族，贵州省毕节市人，住毕节市七星关区。被上诉人（原审原告）：七星关区众发建筑物资租赁站，住所：贵州省毕节市七星关区大兰村南安置区17号楼12号门面，统一社会信用代码：92520502MA6EDM4N5N。经营者：汪绪平，男，1983年10月19日出生，汉族，湖北省红……