离婚后财产纠纷 （2010）浙金民终字第1673号

原、被告于2005年4月29日离婚时所达成的有关财产分割协议，是双方真实意思的表示，对该协议中有关被告所有的财产分割给原告所有的行为，是被告对自己财产权利的自由处分，是被告将自有财产赠与原告所有的行为，现原告已接受，因此，确认原属被告所有的坐落戴（对）村座北朝南土木结构多板楼屋一间，属原告所有，因房屋已拆除需安置，故其相应的土地使用权应归属原告。对本案所涉的登记在第三人潘某乙名下的另二间房屋，虽在1998年的分家协议中确定归被告潘某甲所有，但其土地使用权等权属证件一直未变更，在原、被告的离婚协议中也仅有第三人潘某乙签名，而未有第三人潘某乙妻子即共有人的签名确认，因此，被告在尚未取得该二间房屋的财产权时，即处分该房屋，并将该房屋赠与原告所有，其在离婚时将该房屋赠与原告所有的行为尚无法律规定支撑，对该行为不予确认，但对被告处分上述二间房屋的行为，已由第三人潘某乙个人确认，此行为是对被告赠与行为的追认，就对属第三人潘某乙名下的赠与个人财产发生效力，故应确认该二间房屋中的一间归属原告所有。对原、被告于2005年4月29日达成的离婚协议中，有关分割给原告财产的坐落戴（对）村座北朝南土木结构多孔板

原、被告于2005年4月29日离婚时所达成的有关财产分割协议，是双方真实意思的表示，对该协议中有关被告所有的财产分割给原告所有的行为，是被告对自己财产权利的自由处分，是被告将自有财产赠与原告所有的行为，现原告已接受，因此，确认原属被告所有的坐落戴（对）村座北朝南土木结构多板楼屋一间，属原告所有，因房屋已拆除需安置，故其相应的土地使用权应归属原告。对本案所涉的登记在第三人潘某乙名下的另二间房屋，虽在1998年的分家协议中确定归被告潘某甲所有，但其土地使用权等权属证件一直未变更，在原、被告的离婚协议中也仅有第三人潘某乙签名，而未有第三人潘某乙妻子即共有人的签名确认，因此，被告在尚未取得该二间房屋的

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙金民终字第1673号上诉人（原审被告）潘某甲。委托代理人（特别授权）王某某。被上诉人（原审原告）徐某。委托代理人（特别授权）徐乙。被上诉人（原审第三人）潘某乙。委托代理人（特别授权）丰某。被上诉人（原审第三人）潘某丙。上诉人潘某甲因离婚后财产纠纷一案，不服浙江省永康市人民法院（2009）金永民初字第983号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后……