买卖合同纠纷 （2019）闽02执复66号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条的规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结。该案中，厦门市思明区人民法院冻结了陈文寨名下前述房产、车辆及银行账户，但鉴于陈文寨名下厦门市思明区龙伏里10号601室房产已设定抵押，即使参照陈文寨提供的网络查询信息，扣除抵押额外该房产净值加上该案查封的上述其他财产的价值也并未超过该案诉讼保全标的额，故陈文寨主张该案存在超标的查封情形缺乏依据，其异议理由不能成立。据此，厦门市思明区人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条之规定，裁定驳回异议人陈文寨的异议请求。 陈文寨向本院申请复议称，1、原审法院认定复议申请人名下的厦门市思明区龙伏里10号601室房产抵押

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条的规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结。该案中，厦门市思明区人民法院冻结了陈文寨名下前述房产、车辆及银行账户，但鉴于陈文寨名下厦门市思明区龙伏里10号601室房产已设定抵押，即使参照陈文寨提供的网络查询信息，扣除抵押额外该房产净值加上该案查封的上述其他财产的价值也并未超过该案诉讼保全标的额，故陈文寨主张该案存在超标

福建省厦门市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽02执复66号 复议申请人（异议人）：陈文寨，男，1973年8月31日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：刘鹭华、黄庆美，福建天翼律师事务所律师。 申请执行人：朱彩玲，女，1965年10月23日出生，汉族，住福建省平和县。 委托诉讼代理人：罗亚楠、舒明月，上海锦天城（厦门）律师事务所律师。 被执行人：蔡祺威，男，1991年……