建设工程施工合同纠纷 （2017）苏01民终7114号

依法成立的合同，自成立时生效。本案中，圣镕公司与麒麟街道之间签订的建设工程施工合同系双方的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方均应按约履行。圣镕公司按约履行了施工义务，麒麟街道应按约支付相应的工程款。麒麟街道辩称因合同约定合同外增加的工作内容和工程变更调整的价款待工程竣工结算审计后才能支付，但从麒麟街道付款进度来看，其并未按约定的条件付款，亦即双方在合同履行过程中对付款进度进行了变更，且2013年8月29日，案涉工程由麒麟街道委托的跟踪审计单位江苏润宇枫华工程项目管理有限公司进行审计并出具工程结算审定单，且案涉工程已交付使用，故对圣镕公司要求麒麟街道按照审计价支付工程余款2857632.41元并以2005433.96元为基数，自2013年8月30日起至实际给付之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算支付利息的诉讼请求，予以支持。根据双方合同约定，5%尾款待桩基工程竣工验收合格后两年内付清，圣镕公司提交的桩基（地基处理）子分部工程质量验收记录载明其承建的项目最迟在2012年7月25日验收合格，故最迟应以2012年7月25日为验收合格之日，现圣镕公司主张以852198.45元为基

依法成立的合同，自成立时生效。本案中，圣镕公司与麒麟街道之间签订的建设工程施工合同系双方的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方均应按约履行。圣镕公司按约履行了施工义务，麒麟街道应按约支付相应的工程款。麒麟街道辩称因合同约定合同外增加的工作内容和工程变更调整的价款待工程竣工结算审计后才能支付，但从麒麟街道付款进度来看，其并未按约定的条件付款，亦即双方在合同履行过程中对付款进度进行了变更，且2013年8月29日，案涉工程由麒麟街道委托的跟踪审计单位江苏润宇枫华工程项目管理有限公司进行审计并出具工程结算审定单，且案涉工程已交付使用，故对圣镕公司要求麒麟街道按照审计价支付工程余款285763

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终7114号上诉人(原审被告)：南京市江宁区人民政府麒麟街道办事处，住所地南京市江宁区麒麟街道开城路60号。法定代表人：祁林，该办事处主任。委托诉讼代理人：赵翠明，江苏志仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：俞海春，江苏志仁律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：江苏圣镕建设有限公司，住所地南京市江宁区天元东路1009号6幢。法定代表人：吕浩……