租赁合同纠纷 （2021）豫96民终382号

恒鑫瑞公司资金不足，不具备计价接收设备、设施等资产的条件；因恒鑫瑞公司资金不足短时间无法开始生产，欣欣实业公司收取租金遥遥无期，欣欣实业公司签订《租赁合同》的目的无法实现，期间耽误的时间对欣欣实业公司来说是损失，故本案符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项的规定，符合合同的法定解除情形，恒鑫瑞公司对此不认可。首先，原审法院认定恒鑫瑞公司资金不足就是错误且证据不足。本案中，原审法院依据欣欣实业公司提供的2020年5月30日恒鑫瑞公司下发的通知、2020年6月8日恒鑫瑞公司向其公司的两名股东大连铭泽源贸易有限公司、王朝提请“停工放假请示函”以及2020年6月8日、2020年7月1日恒鑫瑞公司法定代表人高杨在恒鑫瑞管理群发送的通知中记载的“股东筹借的资金暂时不到位”、“资金不到位”、“筹集资金、现场交接不到位”等内容，以及恒鑫瑞公司的放假安排即认定恒鑫瑞公司资金不足，过于草率。上述通知、请示函等是恒鑫瑞公司内部管理文件，并不具有证明恒鑫瑞公司资金现状的效力，只是恒鑫瑞公司管理层的内部通知、请示而已，与恒鑫瑞公司能否履行与欣欣实业公司的《租赁合同》没有任何关系。原审法院据此认为恒鑫瑞

恒鑫瑞公司资金不足，不具备计价接收设备、设施等资产的条件；因恒鑫瑞公司资金不足短时间无法开始生产，欣欣实业公司收取租金遥遥无期，欣欣实业公司签订《租赁合同》的目的无法实现，期间耽误的时间对欣欣实业公司来说是损失，故本案符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项的规定，符合合同的法定解除情形，恒鑫瑞公司对此不认可。首先，原审法院认定恒鑫瑞公司资金不足就是错误且证据不足。本案中，原审法院依据欣欣实业公司提供的2020年5月30日恒鑫瑞公司下发的通知、2020年6月8日恒鑫瑞公司向其公司的两名股东大连铭泽源贸易有限公司、王朝提请“停工放假请示函”以及2020年6月8日、2020年7月1日恒鑫瑞

河南省济源中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫96民终382号上诉人（原审被告、反诉原告）：河南省恒鑫瑞环保科技有限公司，住所地：济源市思礼镇思礼村北88米。法定代表人：高杨，总经理。委托诉讼代理人：梅海军，河南中原法汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：张晓萌，河南康益律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：济源市欣欣实业有限公司，住所地：济源市思礼镇思礼村西北。法定代表人：王栓，总……