（2016）辽01执异334号

案外人虽然主张其与被执行人之间存在商品房买卖合同关系，但其所主张的上述房屋在评估时点2015年6月10日仍为在建工程，尚未竣工，并不具备交付使用条件。即，案外人在法院查封之前并未实际占有使用案涉房屋。因此，案外人的理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人刘登文的异议。本裁定送达后立即生效。如不服本裁定，可以在本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　关　兵审　判　员　　乔维修代理审判员　　史永成二〇一六年五月三十日书　记　员　　唐　璐

案外人虽然主张其与被执行人之间存在商品房买卖合同关系，但其所主张的上述房屋在评估时点2015年6月10日仍为在建工程，尚未竣工，并不具备交付使用条件。即，案外人在法院查封之前并未实际占有使用案涉房屋。因此，案外人的理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人刘登文的异议。本裁定送达后立即生效。如不服本裁定，可以在本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　关　兵审　判　员　　乔维修代理审判员　　史永成二〇一六年五月三十日书　记　员　　唐　璐

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）辽01执异334号案外人：刘登文，男，汉族，1963年1月15日出生，住址：辽宁省辽中县。申请执行人：中诚信托有限责任公司，住所地：北京市东城区。法定代表人：邓红国，该公司董事长。被执行人：沈阳圣地雅阁房地产开发有限公司，住所地：沈阳市东陵区。法定代表人：杜骄。本院在执行申请执行人中诚信托有限责任公司与被执行人沈阳圣地雅阁房地产开发有限公司借款……