委托合同纠纷 （2018）云01执异830号

一、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；……。第二十五条规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……。本案中，异议人主张对涉案的房屋享有所有权，根据上述司法解释的规定，结合文山古德公司系土地使用权人且取得了建设工程规划许可，故异议人的主张不能成立。二、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。第二十三条规定：查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土

李琼香、郑家凤委托合同纠纷执行审查类执行裁定书 委托合同纠纷

云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）云01执异830号异议人（案外人）李琼香，女，1976年12月03日生，壮族，住云南省文山壮族苗族自治州富宁县。委托诉讼代理人潘琼珍，女，1956年1月2日生，汉族，住云南省文山壮族苗族自治州文山县。特别授权代理。申请执行人郑家凤，女，汉族，1982年4月6日生，住云南省红河哈尼族彝族自治州弥勒县。被执行人文山古德房地产开发有限责任公司。住所：……