（2014）济民五终字第754号

原、被告双方于2006年12月18日签订的还款协议，就是双方对协议签订以前债务的总结性安排。被告瀚正实业公司未履行该协议，在原告主张权利时才以主债权虚假为由进行抗辩，难以令人信服，原审法院不予采信。2006年12月18日签订的还款协议，原、被告未约定明确的办理房屋过户的时间。瀚正实业公司于2008年11月18日将原定抵偿给原告的房屋另售，原告于2010年3月10日诉至法院主张权利，未过二年的诉讼时效。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十三条的规定，主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。被告张兵认为原告的起诉已超过法定的保证期间和时效期间的抗辩，原审法院不予支持。由于瀚正实业公司已经将原定抵偿给原告的房屋另售，该协议原约定已无法履行。原定抵偿给原告的房屋，原告按协议签订时的售价每平方米8290元，按实际面积1116.39平方米计算，金额为9254873.10元。原告请求判令被告瀚正实业公司支付欠款及利息的诉讼请求，原审法院予以支持；被告张兵应当承担连带担保责任。据此，依照《中华人民共和国

原、被告双方于2006年12月18日签订的还款协议，就是双方对协议签订以前债务的总结性安排。被告瀚正实业公司未履行该协议，在原告主张权利时才以主债权虚假为由进行抗辩，难以令人信服，原审法院不予采信。2006年12月18日签订的还款协议，原、被告未约定明确的办理房屋过户的时间。瀚正实业公司于2008年11月18日将原定抵偿给原告的房屋另售，原告于2010年3月10日诉至法院主张权利，未过二年的诉讼时效。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十三条的规定，主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。被告张兵

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民五终字第754号上诉人（原审被告）山东瀚正实业有限公司，住所地济南市。法定代表人郭思伟，执行董事。上诉人（原审被告）张兵，男，1963年12月17日出生，汉族，漳浦县三星旅业有限公司总经理，住济南市。两上诉人之共同委托代理人程守法，山东众成仁和（北京）律师事务所律师。两上诉人之共同委托代理人郝斌，山东众成仁和律师事务所律师。被上诉人（原审原……