买卖合同纠纷 （2013）东商终字第162号

本案争议的焦点是严建华与陈仲珍订立买卖合同的行为是否代表昌源建筑山东分公司。本案中，严建华受昌源建筑山东分公司委托，参与了发包方滨州华盛置业有限公司的招投标活动，并于2012年7月29日顺利中标。昌源建筑山东分公司中标后，与发包方订立了建设工程施工合同，严建华作为实际施工人，对工程组织了施工。因此，严建华实施的与涉案工程有关的行为系代表昌源建筑山东分公司的行为。严建华于2012年7月17日与陈仲珍订立买卖合同，虽然订立买卖合同的时间早于工程中标时间7月29日，但严建华订立买卖合同系以昌源建筑山东分公司的名义，目的系用于昌源建筑山东分公司涉案工程，陈仲珍的木材、多层板亦实际送到了昌源建筑山东分公司承揽的滨州市国际新天地工程工地，因此，陈仲珍有理由相信严建华的行为系代表昌源建筑山东分公司，故严建华与陈仲珍订立买卖合同的行为系代表昌源建筑山东分公司的行为，其民事责任应由昌源建筑山东分公司的负担。2012年10月10日严建华向陈仲珍出具欠条，对所欠木材、多层板的欠款数额予以确认，故该欠款应由昌源建筑山东分公司负担。关于昌源建筑山东分公司主张涉案买卖合同上的昌源建筑山东分公司公章系严建华私自刻制

本案争议的焦点是严建华与陈仲珍订立买卖合同的行为是否代表昌源建筑山东分公司。本案中，严建华受昌源建筑山东分公司委托，参与了发包方滨州华盛置业有限公司的招投标活动，并于2012年7月29日顺利中标。昌源建筑山东分公司中标后，与发包方订立了建设工程施工合同，严建华作为实际施工人，对工程组织了施工。因此，严建华实施的与涉案工程有关的行为系代表昌源建筑山东分公司的行为。严建华于2012年7月17日与陈仲珍订立买卖合同，虽然订立买卖合同的时间早于工程中标时间7月29日，但严建华订立买卖合同系以昌源建筑山东分公司的名义，目的系用于昌源建筑山东分公司涉案工程，陈仲珍的木材、多层板亦实际送到了昌源建筑山东分公

山东省东营市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）东商终字第162号上诉人（原审被告）：福建省昌源建筑工程有限公司。住所地：福建省建宁县民主街（三特超市*楼）。法定代表人：游作星，董事长。委托代理人：黄灼宏，男，汉族，该公司职工。委托代理人：田启梁，山东中捷律师事务所律师。上诉人（原审被告）：福建省昌源建筑工程有限公司山东分公司。住所地：山东省滨州市黄河五路马家村。负责人：林先标，经理。委托代……