（2017）京02行终186号

由于宋炜与万瑞公司已签订了《北京市商品房预售合同》，该合同效力未被进一步确认无效，故宋炜在本案中应具有主体资格。关于宋炜主张的万瑞公司申请的材料不齐全问题，一审法院认为，根据《规划监督规定》的规定，市规土委依据建设工程竣工测量成果报告书及竣工总平面图、房屋土地测绘技术报告书等相关资料对比前期取得的建设用地、规划许可，对建筑的总平面位置、层数、高度、立面、使用性质和建筑规模进行了审核，并进行了现场勘验，通过上述审查，认为符合相应规划许可要求并无不当。因此，宋炜认为市规土委未尽严格的审查义务，违法出具被诉核验意见的主张，缺乏事实及法律依据，对其要求撤销被诉核验意见的诉讼请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决驳回宋炜的诉讼请求。宋炜不服一审判决，向本院提起上诉。请求撤销一审行政判决，支持其一审诉求。市规土委、万瑞公司均同意一审行政判决，请求予以维持。一审中，市规土委向一审法院提供以下证据证明被诉核验意见合法：1、被诉核验意见，证明是被诉行政行为。2、《建设工程规划验收申请表》，证明万瑞公司向市规土委提出核验的申请。3、《北京市规划委员会规划监督事项接收材

由于宋炜与万瑞公司已签订了《北京市商品房预售合同》，该合同效力未被进一步确认无效，故宋炜在本案中应具有主体资格。关于宋炜主张的万瑞公司申请的材料不齐全问题，一审法院认为，根据《规划监督规定》的规定，市规土委依据建设工程竣工测量成果报告书及竣工总平面图、房屋土地测绘技术报告书等相关资料对比前期取得的建设用地、规划许可，对建筑的总平面位置、层数、高度、立面、使用性质和建筑规模进行了审核，并进行了现场勘验，通过上述审查，认为符合相应规划许可要求并无不当。因此，宋炜认为市规土委未尽严格的审查义务，违法出具被诉核验意见的主张，缺乏事实及法律依据，对其要求撤销被诉核验意见的诉讼请求，不予支持。综上，依照《

北京市第二中级人民法院行 政 判 决 书(2017)京02行终186号上诉人（一审原告）宋炜，男，1981年10月14日出生。委托代理人王梁，天津全唐律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市规划和国土资源管理委员会，住所地北京市西城区南礼士路60号。法定代表人魏成林，主任。委托代理人鹿剑光，男，北京市规划和国土资源管理委员会干部。委托代理人王站，北京市浩天信和律师事务所律师。一审第三人北京万瑞房……