物业服务合同纠纷 （2019）黔0103民申19号
裁判要旨
本院原审适用小额诉讼程序对该案进行审理，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条：“基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。” 的规定。 再审申请人杨粤的第一项再审申请事由不成立。 原审中杨粤未以诉讼时效进行抗辩，原审判决未违反《中华人民共和国民法总则》第一百九十三条：“人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。” 再审申请人杨粤的第二项再审申请事由不成立。 原审以：“本案中被告已经作为整体接受了物业服务，就不能以其该户自己的标准主张物业服务质量未达标准为由拒付物业服务费。” 为由判决原审被告给付物管费并无不当。 再审申请人杨粤未提交物业公司没有物价管理部门批文的证据，因此再审申请人杨粤的第三项再审申请事由也不成立。 综上所述，再审申请人杨粤的再审申请事由均不成立，其再审申请依法应予以驳回。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回杨粤的再审申请。 审 判 长 杜祖强人民陪审员
摘要
杨粤、贵州诺德物业管理有限公司物业服务合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0103民申19号再审申请人（原审被告）：杨粤，女，1964年2月9日出生，汉族，住贵阳市云岩区。 被申请人（原审原告）：贵州诺德物业管理有限公司，住所地：贵阳市云岩区香狮路********。 法定代表人：牟安忠，职务：总经理。 再审申请人杨粤因与被申请人贵州诺德物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，不服本院适用小额诉讼程序审理于2019年……