房屋买卖合同纠纷 （2019）京03民终4203号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案北京嗨楼公司经一审法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。望天树资产公司、望天树装饰公司收取了杨淳、王晓璐房款、装修款并承诺支付利息18300.59元，杨淳、王晓璐对此无异议，一审法院予以确认。根据双方当事人陈述及提交的证据可以查明，伟特公司系“北京新干线”项目（绿智汇园）的开发企业，其将涉诉房屋委托望天树资产公司、望天树装饰公司进行销售，双方已经形成委托合同关系，望天树资产公司、望天树装饰公司销售房屋的行为及法律后果应由伟特公司承担，故对于杨淳、王晓璐要求伟特公司共同承担利息的诉讼请求，一审法院予以支持。北京嗨楼公司与王晓璐签订团购协议，约定未能购买楼盘可退还团购费，现杨淳、王晓璐已经无法继续购买涉诉房屋并办理了退款手续，北京嗨楼公司应按照协议约定将团购费退还杨淳、王晓璐。北京嗨楼公司与望天树资产公司、望天树装饰公司系合作关系，北京嗨楼公司与杨淳、王晓璐的约定亦同时约束于望天树资产公司和望天树装饰公司，故二公司亦应对退还团购费承担连带责任。经查，本案团购费具有抵扣房款性质，应

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案北京嗨楼公司经一审法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。望天树资产公司、望天树装饰公司收取了杨淳、王晓璐房款、装修款并承诺支付利息18300.59元，杨淳、王晓璐对此无异议，一审法院予以确认。根据双方当事人陈述及提交的证据可以查明，伟特公司系“北京新干线”项目（绿智汇园）的开发企业，其将涉诉房屋委托望天树资产公司、望天树装饰公司进行销售，双方已经形成委托合同关系，望天树资产公司、望天树装饰公司销售房屋的行为及法律后果应由伟特公司承担，故对于杨淳、王晓璐要求伟特公司共同承担利息的诉讼请

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终4203号上诉人（原审被告）：北京伟特房地产开发有限公司，住所地北京市顺义区南法信镇焦各庄村村委会东南300米。法定代表人：唐昊涞，董事长。委托诉讼代理人：侯嘉林，男，北京伟特房地产开发有限公司销售经理。被上诉人（原审原告）：王晓璐，女，1988年10月24日出生，住北京市通州区。委托诉讼代理人：杨淳（王晓璐之夫），1987年12月13……