金融借款合同纠纷 （2019）鲁0785民初3675号
裁判要旨
原告与被告之间签订的《个人住房借款合同》意思表示真实一致，且未违反法律法规的强制性规定，应认定有效。 原告依约向被告栾海萍交付了借款，借款合同履行期间，被告栾海萍理应按照约定偿付本息，逾期应承担约定罚息；被告郭洪儒作为被告栾海萍的共同债务人应承担共同还款责任；被告高密市华海房地产开发有限公司、潍坊新巨鑫非融资性担保有限公司作为保证人应按约定承担连带保证责任，承担保证责任后有权向被告栾海萍、郭洪儒追偿。 被告栾海萍、郭洪儒以其共同所有的位于高密市人民大街××号XX城X号楼X号房屋（房权证号：XX预售XX）为合同项下贷款本金及利息等提供抵押担保，原告的抵押权自登记时设立。 本院对原告主张被告栾海萍、郭洪儒共同偿付借款本金、利息及逾期罚息，被告高密市华海房地产开发有限公司、潍坊新巨鑫非融资性担保有限公司承担连带清偿责任，对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。 被告潍坊新巨鑫非融资性担保有限公司未提出答辩意见，亦未到庭应诉，视为对自己诉讼权利的放弃。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十六条
摘要
山东高密农村商业银行股份有限公司与栾海萍、郭洪儒金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省高密市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0785民初3675号 原告：山东高密农村商业银行股份有限公司， 委托诉讼代理人：李龙，男，。 被告：栾海萍，女，汉族，居民，住高密市。 委托诉讼代理人：刘庆龙。 被告：郭洪儒，男，汉族，居民，住高密市。 被告：高密市华海房地产开发有限公司。 委托诉讼代理人：李文杰。 被告：潍坊新巨鑫非融资性担保有限公司（曾用名：山东巨鑫融资担保……