买卖合同纠纷 （2021）辽01民终4365号

原、被告之间达成的口头买卖大棚协议系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当全面履行。本案中，原告已于2016年8月将涉案大棚交付被告经营，被告尚余2.5万元转让款未付，构成违约，应当承担继续给付的违约责任。关于被告主张原告转让的标的不仅包括涉案2个大棚，还包括2个大棚之间4亩土地的问题。因原告予以否认，且被告未提供证据证明原告转让的标的包括2个大棚之间的4亩土地，故应由被告承担不利后果。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：被告张继华于本判决发生法律效力之日起三日内给付原告李兆百大棚转让款2.5万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费425元，由被告张继华负担。本院二审期间，当事人围绕争议焦点提交了新的证据，法院组织各方当事人进行了证据交换和质证。本院二审对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，上诉人张继华与被上诉人李兆百之间属于大棚承包权转让纠纷。上诉人张继华主张，其因李兆百

原、被告之间达成的口头买卖大棚协议系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当全面履行。本案中，原告已于2016年8月将涉案大棚交付被告经营，被告尚余2.5万元转让款未付，构成违约，应当承担继续给付的违约责任。关于被告主张原告转让的标的不仅包括涉案2个大棚，还包括2个大棚之间4亩土地的问题。因原告予以否认，且被告未提供证据证明原告转让的标的包括2个大棚之间的4亩土地，故应由被告承担不利后果。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：被告张继华于本判决发生法律效力之日起三日内给付原告李兆百大棚转让款2

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终4365号上诉人（原审被告）：张继华，男，1981年2月8日出生，汉族，住辽宁省辽中县。被上诉人（原审原告）：李兆百，男，1943年6月3日出生汉族，住辽宁省辽中县。上诉人张继华因与被上诉人李兆百买卖合同纠纷一案，不服沈阳经济技术开发区人民法院（2019）辽0191民初2457号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年3月3日立案受……