供用热力合同纠纷 （2015）二中民终字第01889号

本案中，首华物业公司实际为涉案房屋提供供暖服务，故首华物业公司有权收取供暖费用。马贵荣、马琴、马贵兰关于涉案房屋以前是冶金部的房，应由冶金部房管处收取供暖费的上诉主张，缺乏依据，本院不予支持。涉案房屋的产权人登记在赵凤云名下，赵凤云生前亦系涉案房屋的实际居住人，虽然赵凤云生前未与首华物业公司签订过书面供暖协议，但是双方之间形成事实上的供暖合同关系，故赵凤云去世之前的2006年11月15日至2009年3月15日期间的供暖费，系赵凤云的债务。赵凤云去世后，涉案房屋系赵凤云的遗产，现在尚未继承、分割，而马贵荣、马琴、马贵兰作为赵凤云的法定继承人，均明确表示不放弃对涉案房屋的继承权。根据法律规定，继承遗产应当清偿被继承人的债务，故对于2006年11月15日至2009年3月15日期间的供暖费，应由马贵荣、马琴、马贵兰在其继承遗产范围内负担。马贵荣、马琴、马贵兰上诉主张2006年11月至2009年3月的供暖费已由赵凤云交纳，但是马贵荣、马琴、马贵兰并未提供证据予以证明，故本院对其上述主张不予采纳。马贵荣、马琴、马贵兰上诉另主张，其提交的证据可以证明其把2006年底之前的供暖费都交了，但是，其所提交

本案中，首华物业公司实际为涉案房屋提供供暖服务，故首华物业公司有权收取供暖费用。马贵荣、马琴、马贵兰关于涉案房屋以前是冶金部的房，应由冶金部房管处收取供暖费的上诉主张，缺乏依据，本院不予支持。涉案房屋的产权人登记在赵凤云名下，赵凤云生前亦系涉案房屋的实际居住人，虽然赵凤云生前未与首华物业公司签订过书面供暖协议，但是双方之间形成事实上的供暖合同关系，故赵凤云去世之前的2006年11月15日至2009年3月15日期间的供暖费，系赵凤云的债务。赵凤云去世后，涉案房屋系赵凤云的遗产，现在尚未继承、分割，而马贵荣、马琴、马贵兰作为赵凤云的法定继承人，均明确表示不放弃对涉案房屋的继承权。根据法律规定，继承

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第01889号上诉人（原审被告）马贵荣，女，1951年7月8日出生。上诉人（原审被告）马琴，女，1953年8月20日出生。上诉人（原审被告）马贵兰，女，1955年10月8日出生。被上诉人（原审原告）北京首华物业管理有限公司，住所地北京市东城区沙滩银闸胡同32号。法定代表人李忠，董事长。委托代理人孙桂英，女，1972年10月23日出生。上……