（2015）芜中行终字第00084号

芜湖县房地产管理局根据《房屋登记办法》的规定，受理安徽三和乐玻璃有限公司（以下简称：三和乐公司）的房屋登记申请，收取其提交的相关资料，审核后将房屋信息记载于登记薄，并依据登记薄内容向该公司颁发房屋产权证，是其行使职权的行为。本案所涉及的登记房产为三和乐公司幢号为“I区2#、Ⅱ区2-1#、Ⅱ区2-2#”的3幢钢结构厂房，而非江中公司所承建的幢号为3号、4号的厂房，故江中公司与该房屋登记行政行为没有法律上的利害关系，不具有提起行政诉讼的原告资格。依照最高人民法院《关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第十二条、第四十四条第（二）项、第六十三条第（二）项的规定，裁定驳回江中公司的起诉；本案受理费50元，由江中公司负担。江中公司诉称，1、上诉人对原审第三人的建设工程款债权已经有生效法律文书确认，被上诉人在没有竣工验收合格、无建设工程规划许可证的情况下，仍为原审第三人办理厂房产权登记，在执行法院查封期间设定抵押，导致上诉人申请诉讼保全的目的不能实现。上诉人的诉讼主体资格是符合的。2、一审裁定事实理由均有错误，应予撤销。被登记的三幢钢结构厂房是上诉人所建造，执行法院查封的是原审第三人

芜湖县房地产管理局根据《房屋登记办法》的规定，受理安徽三和乐玻璃有限公司（以下简称：三和乐公司）的房屋登记申请，收取其提交的相关资料，审核后将房屋信息记载于登记薄，并依据登记薄内容向该公司颁发房屋产权证，是其行使职权的行为。本案所涉及的登记房产为三和乐公司幢号为“I区2#、Ⅱ区2-1#、Ⅱ区2-2#”的3幢钢结构厂房，而非江中公司所承建的幢号为3号、4号的厂房，故江中公司与该房屋登记行政行为没有法律上的利害关系，不具有提起行政诉讼的原告资格。依照最高人民法院《关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第十二条、第四十四条第（二）项、第六十三条第（二）项的规定，裁定驳回江中公司的起诉；

安徽省芜湖市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）芜中行终字第00084号上诉人（原审原告）江苏江中集团有限公司，住所地江苏省如皋市吴窑镇鲁班路18号。法定代表人沈良兵，该公司董事局主席。委托代理人丁干，上海正源律师事务所律师。上诉人（原审被告）芜湖县房地产管理局，住所地安徽省芜湖县湾沚镇县农林水大楼7楼。法定代表人梁居平，该局局长。委托代理人徐作勇，安徽青弋江律师事务所律师。委托代理人徐宁馨……