合同、无因管理、不当得利纠纷 （2010）阜民一终字第00712号

阜阳市房地产管理局作为登记机构，应该负有严格审查申报材料真实性的义务。阜阳市房地产管理局将属于夏文树的房屋错误登记在阜阳市联运公司名下，因其未提供阜阳市联运公司提供虚假材料的相关证据，且阜阳市联运公司也不认可在其房产证中含有夏文树24平方米的房屋。因此，阜阳市房地产管理局应承担举证不能的不利后果。阜阳市房地产管理局登记错误，给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权法》第二十一条第二款的规定，登记机构应当承担赔偿责任。综上，阜阳市房地产管理局的上诉理由均不能成立，本院不予支持。原审判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费175元，由阜阳市房地产管理局负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张芳审　判　员　　　　代理审判员　　　　二〇一〇年八月九日书　记　员　　刘媛 来源：

阜阳市房地产管理局作为登记机构，应该负有严格审查申报材料真实性的义务。阜阳市房地产管理局将属于夏文树的房屋错误登记在阜阳市联运公司名下，因其未提供阜阳市联运公司提供虚假材料的相关证据，且阜阳市联运公司也不认可在其房产证中含有夏文树24平方米的房屋。因此，阜阳市房地产管理局应承担举证不能的不利后果。阜阳市房地产管理局登记错误，给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权法》第二十一条第二款的规定，登记机构应当承担赔偿责任。综上，阜阳市房地产管理局的上诉理由均不能成立，本院不予支持。原审判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）阜民一终字第00712号上诉人（原审原告）：阜阳市房地产管理局，住所地安徽省阜阳市。法定代表人：王家仁，局长。委托代理人：师博，该局法律顾问。被上诉人（原审被告）:阜阳市联运公司，住所地安徽省阜阳市。法定代表人：石辉，经理。委托代理人：刘晓东，安徽颍州律师事务所律师。上诉人阜阳市房地产管理局因债权纠纷一案，不服阜阳市颖东区人民法院（2010）东……