股权转让纠纷 （2017）豫14民终2724号

1、关于本案股权转让合同效力的认定。江丛芝、王自卫将持有的八达置业公司100%的股权转让给贺翔、孙永勤，不违背我国公司法第七十二条的规定。参照2015年全国民事审判工作会议纪要精神：当事人之间签订名为股权转让、实为转让国有土地使用权的合同，人民法院应在确认此类合同并不侵害社会公共利益的情况，原则上确认该类合同对当事人具有法律约束力。本案股权转让没有改变八达置业公司名下财产所有权的性质，涉案合同不违背我国法律、法规强制性规定，没有侵害社会公共利益。即便涉案合同属房地产开发项目转让合同，参照上述会议纪要第十三条的规定，城市房地产管理法第三十九第一款第二项规定并非效力性强制性规定，当事人仅以转让国有土地使用权未达到该项规定条件为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。以上，对涉案合同的效力予以确认，为有效合同。2、关于本案原、被告先行违约的认定。原、被告签订的股权转让合同中虽有“协议签订后5个工作日内被告交定金3000万元，被告进场施工”的约定，但又同时约定“协议签订后原告以最快速度（60天左右）组织拆迁，离开原址”。协议签订后5个工作日土地上建筑物还未拆迁，进入场地施工不可能实现。建筑物于2

1、关于本案股权转让合同效力的认定。江丛芝、王自卫将持有的八达置业公司100%的股权转让给贺翔、孙永勤，不违背我国公司法第七十二条的规定。参照2015年全国民事审判工作会议纪要精神：当事人之间签订名为股权转让、实为转让国有土地使用权的合同，人民法院应在确认此类合同并不侵害社会公共利益的情况，原则上确认该类合同对当事人具有法律约束力。本案股权转让没有改变八达置业公司名下财产所有权的性质，涉案合同不违背我国法律、法规强制性规定，没有侵害社会公共利益。即便涉案合同属房地产开发项目转让合同，参照上述会议纪要第十三条的规定，城市房地产管理法第三十九第一款第二项规定并非效力性强制性规定，当事人仅以转让国有

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫14民终2724号上诉人（原审被告）：贺翔，男，汉族，1963年8月28日出生，住商丘市。上诉人（原审被告）：孙永勤，女，汉族，1969年9月22日出生，住商丘市开发区。两上诉人共同委托诉讼代理人：付新海，河南保航律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江丛芝，女，汉族，1957年6月13日出生，住商丘市睢阳区。委托诉讼代理人：庞亚杰，河南凤苑……