所有权确认纠纷 （2015）镇民终字第02128号

诉争房屋系在陈玖治与聂艳婚姻存续期间购买，虽然购房款中大部分款项来源于第三人陈学贵，但其未提供证据证明该出资是对陈玖治个人的赠与，因此该出资是对陈玖治与聂艳双方的赠与，诉争房屋应当认定为陈玖治与聂艳的共同财产。房屋所有权证仅是房屋所有权人享有不动产的权利证明，诉争房屋所涉商品房买卖合同的主要权利及义务，合同双方均已履行，房屋已交付，未办理房屋所有权证只是缺乏行政确认过程，不属于法律规定的离婚时双方未取得所有权或尚未完全取得所有权的情形，陈玖治称诉争房屋尚未领取房产证，产权不明确，不予采信。诉争房屋虽为陈玖治与聂艳的共同财产，但考虑到该房屋大部分出资来源于陈玖治父亲陈学贵，同时结合聂艳与陈玖治婚姻存续时间、婚生子由陈玖治抚养等事实，分割时，应确认诉争房屋归陈玖治所有，陈玖治给付聂艳15万元房屋折价款。一审法院依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法若干问题解释（二）》第二十一条、第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决：一、坐落于镇江市跑马山庄3幢501室的房屋归陈玖治所有；二、陈玖治在判决生效后十日内给付聂艳房屋折价款15万元；案件受理费11240元，由

诉争房屋系在陈玖治与聂艳婚姻存续期间购买，虽然购房款中大部分款项来源于第三人陈学贵，但其未提供证据证明该出资是对陈玖治个人的赠与，因此该出资是对陈玖治与聂艳双方的赠与，诉争房屋应当认定为陈玖治与聂艳的共同财产。房屋所有权证仅是房屋所有权人享有不动产的权利证明，诉争房屋所涉商品房买卖合同的主要权利及义务，合同双方均已履行，房屋已交付，未办理房屋所有权证只是缺乏行政确认过程，不属于法律规定的离婚时双方未取得所有权或尚未完全取得所有权的情形，陈玖治称诉争房屋尚未领取房产证，产权不明确，不予采信。诉争房屋虽为陈玖治与聂艳的共同财产，但考虑到该房屋大部分出资来源于陈玖治父亲陈学贵，同时结合聂艳与陈玖治婚

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）镇民终字第02128号上诉人（原审被告）陈玖治。委托代理人程大林，江苏江成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）聂艳。委托代理人耿志强，江苏甘露律师事务所律师。委托代理人林太龙，江苏甘露律师事务所律师。原审第三人陈学贵，系陈玖治之父。上诉人陈玖治因所有权确认纠纷一案，不服镇江市润州区人民法院（2014）润民初字第01118号民事判决，提起上诉。本……