租赁合同纠纷 （2021）粤01民终11781号

发生法律效力的民事判决已对轻工公司与宝泷公司签订的《补充租赁合同》的效力进行了论述，本案不再赘述。现轻工公司要求宝泷公司支付涉案场地的占用费，合法合理，一审法院予以支持。关于占用费的计算标准，应参照《补充租赁合同》约定的租金标准（租金从2014年9月起每三年在上一年租金的基础上递增6%，2014年9月1日至2017年8月31日每月租金为112657元，2017年9月1日至2018年12月31日每月租金为119416元，以此类推）计算为宜。关于占用费的计算期间，因轻工公司要求宝泷公司返还涉案场地的案件仍在强制执行过程中，涉案场地面积较大，宝泷公司在2020年5月19日之后的场地交回情况尚不确定，故占用费应暂计至2020年5月19日止为宜。此后的占用费，轻工公司可根据涉案场地的收回情况再循法律途径解决。综上，宝泷公司应向轻工公司支付2018年6月1日至2020年5月19日期间的占用费为2819758.45元（119416元/月×23月＋119416元/月÷31天×19天）。轻工公司同意宝泷公司已付的保证金212560元及保瀛服务部代付的占用费559196.22元在本案占用费中抵扣，则抵扣后

发生法律效力的民事判决已对轻工公司与宝泷公司签订的《补充租赁合同》的效力进行了论述，本案不再赘述。现轻工公司要求宝泷公司支付涉案场地的占用费，合法合理，一审法院予以支持。关于占用费的计算标准，应参照《补充租赁合同》约定的租金标准（租金从2014年9月起每三年在上一年租金的基础上递增6%，2014年9月1日至2017年8月31日每月租金为112657元，2017年9月1日至2018年12月31日每月租金为119416元，以此类推）计算为宜。关于占用费的计算期间，因轻工公司要求宝泷公司返还涉案场地的案件仍在强制执行过程中，涉案场地面积较大，宝泷公司在2020年5月19日之后的场地交回情况尚不确定，

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终11781号上诉人（原审被告）：广州市宝泷物业发展有限公司。住所地：广州市海珠区江南大道燕子岗南路13号自编3号楼4楼403室。法定代表人：陈亚保。委托诉讼代理人：何音，广东大篆律师事务所律师。委托诉讼代理人：马莉，广东大篆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州轻工工贸集团有限公司房产物业经营管理分公司。住所地：广州市越秀区沿江东……