房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）沪01民终8710号

本案的争议焦点有二：第一，浦建公司是否多征用万升公司的662.1平方米土地面积进而未补偿到位？第二，万升公司的起诉时间是否超过诉讼时效？关于第一个焦点问题，万升公司根据涉案房地产产证上登记的面积为9,435平方米、2016年5月9日上海市地籍事务中心出具的房屋土地权属调查报告书明确其收回的使用面积6,106.6平方米，两者相减得出浦建公司实际征用其土地面积为3,328.4平方米，而协议书约定征用的土地面积为2,666.3平方米，故浦建公司多征用其土地面积662.1平方米。对此，浦建公司提出涉案房地产征用面积涉及三次上海市地籍事务中心的出具房屋土地权属调查报告书，分别为2007年9月28日房屋土地权属调查报告书确定的土地面积为1,995.6平方米、2009年7月16日房屋土地权属调查报告书确定的土地面积为1,333.1平方米、2011年6月2日房屋土地权属调查报告书确定的土地面积为1,333.2平方米，实际征用万升公司的土地面积是2007年确定的土地面积与2011年确定的土地面积之和3,328.8平方米，协议书约定的土地面积2,666.3平方米是浦建公司工作人员将征用万升公司的土地面积错

本案的争议焦点有二：第一，浦建公司是否多征用万升公司的662.1平方米土地面积进而未补偿到位？第二，万升公司的起诉时间是否超过诉讼时效？关于第一个焦点问题，万升公司根据涉案房地产产证上登记的面积为9,435平方米、2016年5月9日上海市地籍事务中心出具的房屋土地权属调查报告书明确其收回的使用面积6,106.6平方米，两者相减得出浦建公司实际征用其土地面积为3,328.4平方米，而协议书约定征用的土地面积为2,666.3平方米，故浦建公司多征用其土地面积662.1平方米。对此，浦建公司提出涉案房地产征用面积涉及三次上海市地籍事务中心的出具房屋土地权属调查报告书，分别为2007年9月28日房屋土

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终8710号上诉人（原审原告）：上海万升能源技术有限公司，住所地上海市浦东新区金桥路699号。法定代表人：朱ＸＸ，董事长。委托诉讼代理人：周小平，该公司总经理。委托诉讼代理人：孙浩，上海申海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海浦东工程建设管理有限公司，住所地上海市浦东新区佳林路1028号。法定代表人：李树逊，执行董事。被上诉人（原审……