（2013）深中法房终字第2569-2574号

兴辽公司作为房地产买卖合同的出卖人，负有及时将出卖的房屋所有权转移给买受人的义务。兴辽公司未履行协助办证义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。已生效的（2009）深福法民三初字第2908、2909、3172、3173号民事判决、（2010）深福法民三初字第571、1310号民事判决、（2011）深中法民五终字第1812、1813、1815、1816、2321、2322号民事判决、（2012）深中法房再字第24、26、28、29、30、31号民事判决对兴辽公司的违约事实予以认定，并判决兴辽公司履行协助办证义务并支付从2010年7月16日暂计至2011年6月15日期间的逾期办证违约金。兴辽公司在判决生效后，仍拒不履行协助办证义务，因此，TAYKIATSENG等6户要求兴辽公司按照合同约定的房地产总价款日万分之四的违约金支付2011年6月16日起暂计至2013年5月27日期的逾期办证违约金，理由成立，原审法院予以支持。兴辽公司抗辩称兴辽公司已履行通知义务与生效判决认定事实不符，亦无提交充分证据对生效判决已认定的事实予以反驳，故对兴辽公司的抗辩理由，原审法院不予采纳。考虑到TAYKIATSE

兴辽公司作为房地产买卖合同的出卖人，负有及时将出卖的房屋所有权转移给买受人的义务。兴辽公司未履行协助办证义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。已生效的（2009）深福法民三初字第2908、2909、3172、3173号民事判决、（2010）深福法民三初字第571、1310号民事判决、（2011）深中法民五终字第1812、1813、1815、1816、2321、2322号民事判决、（2012）深中法房再字第24、26、28、29、30、31号民事判决对兴辽公司的违约事实予以认定，并判决兴辽公司履行协助办证义务并支付从2010年7月16日暂计至2011年6月15日期间的逾期办证违约金。兴辽公司在

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）深中法房终字第2569-2574号上诉人（原审被告）：深圳兴辽实业有限公司。法定代表人：沈凤妆，总经理。委托代理人：肖万仁，男，汉族，1986年4月20日生，该司法律顾问。委托代理人：毛彩萍，女，汉族，1989年2月7日生，该司法律顾问。被上诉人（原审原告）：TAYKIATSENG等6户（各案被上诉人身份情况及委托代理人见附表）。上诉人深圳兴辽……