租赁合同纠纷 （2016）苏01民终6550号

当事人对反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，未能提供证据证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。王广来反驳称欠条是在林威所逼迫下所写，应属无效。其未能提供证据证明，一审法院对此反驳意见不予认可。即使王广来所陈述拆迁协议已签订，为了尽快搬迁取得拆迁款，迫于无奈才在欠条上签名这一情况是事实，也是双方在协商补偿过程中，王广来为了林威能尽快搬离被拆迁房屋在和解中所作出的妥协和让步，并不能构成逼迫。王广来作为完全民事行为能力人，在内容明确具体的欠条上签名时，应当考虑到自己签名后所承担的法律后果。该欠条从内容看，是双方在解除租赁合同时，双方就提前解除租赁合同所产生的损失赔偿问题达成的协议。该欠条形式合法，内容也不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。王广来在收到拆迁款后，未能按承诺的期限将赔偿损失的费用给付林威，已构成违约，应承担给付赔偿费用及支付逾期利息的违约责任。林威诉请于法有据，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款，《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，一审法院判决：王

当事人对反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，未能提供证据证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。王广来反驳称欠条是在林威所逼迫下所写，应属无效。其未能提供证据证明，一审法院对此反驳意见不予认可。即使王广来所陈述拆迁协议已签订，为了尽快搬迁取得拆迁款，迫于无奈才在欠条上签名这一情况是事实，也是双方在协商补偿过程中，王广来为了林威能尽快搬离被拆迁房屋在和解中所作出的妥协和让步，并不能构成逼迫。王广来作为完全民事行为能力人，在内容明确具体的欠条上签名时，应当考虑到自己签名后所承担的法律后果。该欠条从内容看，是双方在解除租赁合同时，双方就提前解除租赁合同所

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终6550号上诉人（原审被告）：王广来，男，1963年3月25日生，汉族。委托诉讼代理人：许礼华，江苏南京兴天浦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：林威，男，1982年11月7日生，汉族。委托诉讼代理人：魏鑫，江苏法德永衡律师事务所律师。上诉人王广来因与被上诉人林威租赁合同纠纷一案，不服南京市浦口区人民法院（2016）苏0111民初2……