借款合同纠纷 （2020）辽03民初57号

原告与被告建强公司签订的《流动资金借款合同》、与被告华景公司签订的《抵押合同》、与被告中弘公司、太阳锻造公司签订的《保证合同》、与被告魏诚安、郭华钦签订的《个人连带责任保证书》均系各当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。现原告已经依据合同约定履行了为被告建强公司发放贷款190000000元义务，贷款到期后，被告建强公司未履行偿还义务，属违约行为，故原告诉请被告建强公司偿还贷款本金190000000元及利息的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告诉请对被告华景公司提供的案涉抵押财产享有优先受偿权一节。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”本案中，被告华景公司以其自有的土地和房屋为被告建强公司向原告的借款提供担保，并到相关部门办理了抵押登记，原告依法取得了抵押权，故原告有权就上述抵押物依法经折价或拍卖、变卖所得价款，在担保的债权本金190000000元及利息（包括法定利息、

原告与被告建强公司签订的《流动资金借款合同》、与被告华景公司签订的《抵押合同》、与被告中弘公司、太阳锻造公司签订的《保证合同》、与被告魏诚安、郭华钦签订的《个人连带责任保证书》均系各当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。现原告已经依据合同约定履行了为被告建强公司发放贷款190000000元义务，贷款到期后，被告建强公司未履行偿还义务，属违约行为，故原告诉请被告建强公司偿还贷款本金190000000元及利息的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告诉请对被告华景公司提供的案涉抵押财产享有优先受偿权一节。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽03民初57号原告：鞍山银行股份有限公司，住所地辽宁省鞍山市铁东区五一路15号。法定代表人：项晓云，董事长。委托诉讼代理人：史书博、徐善民，该公司员工。被告：鞍山建强经贸有限公司，住所地鞍山市铁西区三道街134号2-14-381-8号。法定代表人：翁忠建，董事长。被告：鄂尔多斯市华景房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区伊煤路……