金融借款合同纠纷 （2019）苏0591民初2332号
裁判要旨
原、被告间签订的《个人住房（商业用房）借款合同》依法成立生效，双方均应按约履行合同义务。 原告按约发放贷款后，被告李益新、唐伟娣亦应按约还款。 两被告未按约还款已构成违约，故原告有权宣布贷款提前到期并要求两被告归还剩余全部贷款本金。 原告主张的利息、罚息、复利的计算标准及计算方式符合合同约定，本院予以支持。 原告主张的律师费亦有合同依据，本院予以支持。 对原告要求以两被告名下位于苏州市吴江区产实现抵押权的主张，因符合合同约定，本院予以准予，原告有权对上述抵押物进行拍卖、变卖，并以所得价款在登记债权数额内优先受偿。 被告李益新、唐伟娣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃其相应抗辩权利。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十三条之规定，缺席判决如下：一、被告李益新、唐伟娣应于本判决生效之日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司苏州分行贷款本金492222.07元，截至2019年7月24日的利息22886.69元
摘要
2332中国建设银行股份有限公司苏州分行与李益新、唐伟娣金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0591民初2332号原告:中国建设银行股份有限公司苏州分行，住所地苏州工业园区苏州大道**，统一社会信用代码91320594837700981U。 负责人：张伟煜，行长。 委托诉讼代理人：陈海峰，江苏天豪（苏州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：任晶，江苏天豪（苏州）律师事务所律师。 被告：李益新，男，1988年3月27日生，汉族，住江苏省建湖……