建设工程施工合同纠纷 （2016）苏05民终字2917号

一、关于昆岭薄膜公司已自行维修的相关费用。昆岭薄膜公司针对涉案工程厂房出现的屋面漏水、内外墙裂缝、渗水等问题委托第三方维修，相应价款为538000元。针对空调冷冻机水管漏水的问题委托第三方更换了冷却水管道，相应价款为39000元，两项费用共计577000元。昆岭薄膜公司要求该费用从应付质保金中扣除，宜兴建工公司认为昆岭薄膜公司并非维修，而是翻新更换，不愿承担相应费用。对此原审法院认为，根据双方签订的质量保证书，宜兴建工公司应当在接到保修通知之日起1天派人保修，并在合理的期限内修复完毕，不在约定期限内派人保修或在合理的期限内未修复完毕的，发包人可以自行修复或委托第三方修复。根据庭审查明事实，前述屋面漏水、内外墙裂缝、渗水以及空调冷冻机水管漏水等问题，于2011年已经产生，双方在2012年1月11日也对相关质量问题进行了确认，故上述问题发生在工程质保期内，宜兴建工公司负有保修责任。经昆岭薄膜公司多次要求宜兴建工履行维修义务，但宜兴建工公司一直未能将上述质量问题修复完毕。在宜兴建工公司怠于履行维修义务的情形下，昆岭薄膜公司在提前通知宜兴建工公司后自行委托第三方进行维修，符合双方合同约定，并无

一、关于昆岭薄膜公司已自行维修的相关费用。昆岭薄膜公司针对涉案工程厂房出现的屋面漏水、内外墙裂缝、渗水等问题委托第三方维修，相应价款为538000元。针对空调冷冻机水管漏水的问题委托第三方更换了冷却水管道，相应价款为39000元，两项费用共计577000元。昆岭薄膜公司要求该费用从应付质保金中扣除，宜兴建工公司认为昆岭薄膜公司并非维修，而是翻新更换，不愿承担相应费用。对此原审法院认为，根据双方签订的质量保证书，宜兴建工公司应当在接到保修通知之日起1天派人保修，并在合理的期限内修复完毕，不在约定期限内派人保修或在合理的期限内未修复完毕的，发包人可以自行修复或委托第三方修复。根据庭审查明事实，前述

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终字2917号上诉人（原审原告、反诉被告）宜兴市建工建筑安装有限责任公司，住所地江苏省宜兴市环科园茶泉路6号。法定代表人张亚义，董事长。委托代理人陈晞扬，苏州百年英豪律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）苏州昆岭薄膜工业有限公司，住所地江苏省苏州工业园区星龙街368号。法定代表人HENRYHALIM，董事长。委托代理人张四华，北京……