（2016）渝04执异35号

乐呵呵公司与行琪已在执行过程中达成执行和解协议，乐呵呵公司将其出租给白一宫娱乐城的房屋以物抵债给行琪，我院作出（2016）渝04执恢4号执行裁定送达给乐呵呵公司与行琪，该房屋的所有权即发生转移。白一宫娱乐城作为乐呵呵公司出租房屋的承租人享有对租赁房屋的优先购买权，乐呵呵公司在签订执行和解协议之前应当将其即将签订以物抵债协议的情况告知白一宫娱乐城，如其未尽到告知义务，导致白一宫娱乐城丧失了优先购买权，白一宫娱乐城可通过其他途径对其所受损失予以救济。本院在执行过程中已通过张贴通知的形式告知白一宫娱乐城限期行使优先购买权，对乐呵呵公司与行琪达成的执行和解协议已尽到谨慎审查的义务，白一宫娱乐城请求撤销我院作出的（2016）渝04执恢4号执行裁定于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定如下：驳回酉阳县白一宫商务娱乐城的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向重庆市高院人民法院申请复议。审　判　长　　丁咏梅审　判　员　　王军峰代理审判员　　万华瑜二〇一六年十

乐呵呵公司与行琪已在执行过程中达成执行和解协议，乐呵呵公司将其出租给白一宫娱乐城的房屋以物抵债给行琪，我院作出（2016）渝04执恢4号执行裁定送达给乐呵呵公司与行琪，该房屋的所有权即发生转移。白一宫娱乐城作为乐呵呵公司出租房屋的承租人享有对租赁房屋的优先购买权，乐呵呵公司在签订执行和解协议之前应当将其即将签订以物抵债协议的情况告知白一宫娱乐城，如其未尽到告知义务，导致白一宫娱乐城丧失了优先购买权，白一宫娱乐城可通过其他途径对其所受损失予以救济。本院在执行过程中已通过张贴通知的形式告知白一宫娱乐城限期行使优先购买权，对乐呵呵公司与行琪达成的执行和解协议已尽到谨慎审查的义务，白一宫娱乐城请求撤销

重庆市第四中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)渝04执异35号异议人（利害关系人）：酉阳县白一宫商务娱乐城。经营地址：重庆市酉阳土家族苗族自治县桃花源镇城北新区B13-2/02地块。经营业主：冉佳鑫，男，土家族，1980年6月10日出生，住重庆市酉阳土家族苗族自治县。委托诉讼代理人：冉海东，男，土家族，1985年7月23日出生，酉阳县白一宫商务娱乐城员工，住重庆市酉阳土家族苗族自治县。委托诉……