房屋买卖合同纠纷 （2019）辽01民终7850号

上诉人与被上诉人虽签订有《房屋买卖协议书》，但上诉人主张双方实际为民间借贷法律关系，本案审查重点为当事人之间真实的法律关系。本案应在重审过程中对当事人之间存在的法律关系结合当事人所提供的证据情况、当事人交易过程中实际履行情况、交易习惯等情况综合予以审查，并在查明事实的基础上，作出公正裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市浑南区人民法院（2018）辽0112民初10515号民事判决；二、本案发回沈阳市浑南区人民法院重审。上诉人沈继平、王艳预交的二审案件受理费4300元予以退回。审判长　　贾宏斌审判员　　姜会军审判员　　韩彩霞二〇一九年七月二十五日书记员　　赵博文本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。

上诉人与被上诉人虽签订有《房屋买卖协议书》，但上诉人主张双方实际为民间借贷法律关系，本案审查重点为当事人之间真实的法律关系。本案应在重审过程中对当事人之间存在的法律关系结合当事人所提供的证据情况、当事人交易过程中实际履行情况、交易习惯等情况综合予以审查，并在查明事实的基础上，作出公正裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市浑南区人民法院（2018）辽0112民初10515号民事判决；二、本案发回沈阳市浑南区人民法院重审。上诉人沈继平、王艳预交的二审案件受理费4300元予以退回。审判长　　贾宏斌审判员　　姜会军审判员　　韩彩霞二〇一九

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽01民终7850号上诉人（原审被告）：沈继平，男，1974年2月21日出生，汉族，无职业，住沈阳市东陵区。上诉人（原审被告）：王艳，女，1973年1月15日出生，汉族，无职业，住沈阳市东陵区。委托诉讼代理人：李海平，辽宁鼎泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：尚尔栋，男，1974年2月20日出生，汉族，住沈阳市东陵区。上诉人沈继平、王艳与被……