（2016）鲁03行终179号

依照法律规定，农村居民一户只能拥有一处宅基地。魏京莲目前有一处宅基地实际居住使用，而且已经得到沂源县人民政府源政国土资字[2015]20号土地批件的批复，再另行申请宅基地不符合法律规定。对存在尚未解决的权属争议的不动产，登记机构应当不予登记。魏京莲申请颁证的宅基地，因村庄规划问题，与西邻马成吉多年来一直存在争议，不符合土地登记的条件。土地登记与核发权利证书属于行政程序中的两个环节，核发证书以土地登记为前提。魏京莲与申请颁证的宅基地均不符合土地登记条件，魏京莲当然不具备申请颁证条件。魏京莲要求沂源县人民政府履行颁发集体土地建设用地使用证法定职责的理由不成立。沂源县人民政府收到申请后及时交由土地登记机关国土局处理，国土局经调查依法对魏京莲作出不予登记告知书并无不当。由此，依照《中华人民共和国土地管理法》第十一条第一款、第六十二条第一款，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条第二款，《不动产登记暂行条例》第二十二条第（一）项，《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决如下：驳回魏京莲的诉讼请求。案件受理费50.00元，由魏京莲负担。上诉人魏京莲不服原审判决，向本院提出上诉称：1、

依照法律规定，农村居民一户只能拥有一处宅基地。魏京莲目前有一处宅基地实际居住使用，而且已经得到沂源县人民政府源政国土资字[2015]20号土地批件的批复，再另行申请宅基地不符合法律规定。对存在尚未解决的权属争议的不动产，登记机构应当不予登记。魏京莲申请颁证的宅基地，因村庄规划问题，与西邻马成吉多年来一直存在争议，不符合土地登记的条件。土地登记与核发权利证书属于行政程序中的两个环节，核发证书以土地登记为前提。魏京莲与申请颁证的宅基地均不符合土地登记条件，魏京莲当然不具备申请颁证条件。魏京莲要求沂源县人民政府履行颁发集体土地建设用地使用证法定职责的理由不成立。沂源县人民政府收到申请后及时交由土地登

山东省淄博市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）鲁03行终179号上诉人（原审原告）魏京莲，男，1947年2月23日出生，汉族，农民。委托代理人伊廷福，山东民意律师事务所律师。委托代理人马圣吉，男，1973年1月18日出生，汉族，农民。系上诉人之子。被上诉人（原审被告）沂源县人民政府。法定代表人谭秀中，县长。委托代理人李闽，山东多博仕律师事务所律师。委托代理人杨宝玲，沂源县人民政府工作人员。……