采矿权转让合同纠纷 （2016）赣08民终1562号

李水根和肖啟鑫与陈德江等人签订的山场租赁协议没有违反法律规定，亦未损害他人利益，该协议应属有效，但由于陈德江等人在与李水根及肖启鑫签订协议前已将本案所涉山场租赁给案外人黄三龙等人经营，且陈德江等人与黄三龙等人签订的协议已被判决有效，该判决早已发生法律效力，且黄三龙等人已办理好相关行政审批手续，并已在该山场经营，因此，李水根及肖启鑫无法实际履行合同及实现合同目的，现李水根及肖启鑫要求解除其与陈德江等人签订的山场租赁协议的诉讼请求于法有据，予以支持。陈德江等人应返还李水根和肖启鑫及其名下合伙人所交租金。陈德江等人在已与他人签订山场租赁协议且相关协议未被确认无效或解除的情况下又与李水根及第三人就同一山场签订租赁协议，明显存在过错，应对解除合同产生的法律后果承担相应法律责任。李水根与陈德江等人签订的协议系李水根一方起草的，其对陈德江等人就同一山场早已与他人签订租赁协议应属知情，因此，李水根对造成协议解除亦负有一定过错，亦应承担相应法律责任。同时，李水根亦未按照协议约定时间缴纳相应租金，陈德江等人在李水根迟延缴纳后仍接受并出具收条。因此，李水根主张双倍租金1965000元的请求于法无据，但陈德江

李水根和肖啟鑫与陈德江等人签订的山场租赁协议没有违反法律规定，亦未损害他人利益，该协议应属有效，但由于陈德江等人在与李水根及肖启鑫签订协议前已将本案所涉山场租赁给案外人黄三龙等人经营，且陈德江等人与黄三龙等人签订的协议已被判决有效，该判决早已发生法律效力，且黄三龙等人已办理好相关行政审批手续，并已在该山场经营，因此，李水根及肖启鑫无法实际履行合同及实现合同目的，现李水根及肖启鑫要求解除其与陈德江等人签订的山场租赁协议的诉讼请求于法有据，予以支持。陈德江等人应返还李水根和肖启鑫及其名下合伙人所交租金。陈德江等人在已与他人签订山场租赁协议且相关协议未被确认无效或解除的情况下又与李水根及第三人就同一

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣08民终1562号上诉人(原审被告)陈功保，男，1948年6月30日生，汉族，住吉水县。上诉人(原审被告)陈德江，男，1968年6月5日生，汉族，住吉水县。上诉人(原审被告)陈德根，男，1970年2月27日生，汉族，住吉水县。上诉人(原审被告)陈德基，男，1972年7月20日生，汉族，住吉水县。上列四上诉人的委托诉讼代理人陈进保，吉安市新安法……