房屋租赁合同纠纷 （2018）云0702民初131号
裁判要旨
本案所涉《物业租赁经营合同》系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性和禁止性规定，也未损害国家、集体或者第三人的利益，该合同合法有效，双方当事人应按照合同约定行使各自的权利并履行相应义务。 1、关于固定租金及浮动租金问题。 本案中，《物业租赁经营合同》签订后，原告在已按照合同的约定将房屋交付被告经营使用的情况下，被告具有向原告支付固定租金及浮动租金的义务。 根据《司法鉴定意见书》的鉴定意见，被告应向原告支付自2016年1月1日至2017年12月31日的税前固定租金及浮动租金合计为41863.61元，而被告则分别于2016年10月12日、2016年12月27日、2017年12月26日、2018年6月28日、2018年7月5日共向原告支付了2016年第一季度至2017年第四季度的固定租金23234.37元。 被告分别于2016年10月12日、2016年12月27日、2018年6月28日、2018年7月5日支付了2016年第一季度至2017年第四季度浮动租金9620.15元。 根据《物业租赁经营合同》约定，原告税金由被告代扣代缴，现被告确认因税金政策变化，应由原告自行缴
摘要
李克昌与丽江官房大酒店股份有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省丽江市古城区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0702民初131号原告：李克昌，男，1958年4月14日生，白族，大学文化，住云南省迪庆州香格里拉县。 委托代理人（特别授权代理）：吴培肇、郝武甲，国浩律师（昆明）事务所律师。 被告：丽江官房大酒店股份有限公司。 法定代表人：刘继杰，系公司董事长。 公司住所：云南省丽江市。 委托代理人（特别授权代理）：丁怡心，北京大成（昆明）律师事务所律……