（2015）宁行终字第632号

南京市人民政府政府令第47号《南京市深化住房制度改革方案》第二条第三项中的售房原则，《南京市出售公有住房实施细则》第二条规定：“凡具有本市城镇常住户口、以自住为目的中低收入的职工，均可向房屋产权单位申请购买住房。”玄武区住建局作为玄武区的房产管理部门，依法具有对申请人购买公有住房的申请进行审批的法定职权、职责。本案中，何长生申请购买2210室，玄武区住建局有权作出审批。何长生填写了《购买直管公有住房申请表》，并提交了相关材料。玄武区住建局应在《出售直管公有住房审批表》上作出审批，《出售直管公有住房审批表》上载明了购房人、房屋情况等内容。《购买直管公有住房申请表》上何长生家庭成员的签名完整，经过审核，玄武区住建局确认何长生具有购买的权利，作出了同意购买的审批。玄武区住建局已尽到审查义务，何宁提出的严格审查，超出了玄武区住建局的责任范围，于法无据。何宁另提出，其后玄武区住建局将该房屋卖给何长生，何长生取得房屋所有权登记并将房屋登记在何长生、朱雁夫妻名下等事项均与何宁无关，亦与本案无关。《关于出售公有住房有关政策规定的通知》第6条规定：“购买公有住房的产权人应当保证现共同居住人继续使用。无正

南京市人民政府政府令第47号《南京市深化住房制度改革方案》第二条第三项中的售房原则，《南京市出售公有住房实施细则》第二条规定：“凡具有本市城镇常住户口、以自住为目的中低收入的职工，均可向房屋产权单位申请购买住房。”玄武区住建局作为玄武区的房产管理部门，依法具有对申请人购买公有住房的申请进行审批的法定职权、职责。本案中，何长生申请购买2210室，玄武区住建局有权作出审批。何长生填写了《购买直管公有住房申请表》，并提交了相关材料。玄武区住建局应在《出售直管公有住房审批表》上作出审批，《出售直管公有住房审批表》上载明了购房人、房屋情况等内容。《购买直管公有住房申请表》上何长生家庭成员的签名完整，经过

江苏省南京市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）宁行终字第632号上诉人（原审原告）何宁，男，1974年2月7日生，回族。委托代理人樊华，江苏冠文律师事务所律师。被上诉人（原审被告）南京市玄武区建设房产和交通局，住所地南京市玄武区后宰门佛心桥5号。法定代表人庄佳峰，南京市玄武区建设房产和交通局局长。委托代理人郑岚涛，南京市玄武区建设房产和交通局干部。委托代理人刘露露，江苏法德永衡律师事务所律……