房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）吉07民终768号

上和公司与计永胜签订的《回迁补偿协议》是针对华盛公司进行拆迁补偿，是双方真实意思表示，合同内容合法有效，现上和公司已经行使了合同权利，即拆迁华盛公司，开发建设上和紫东苑小区，现在小区已基本完工，上合公司应按合同约定给付计永胜拆迁补偿款。上和公司认为华盛公司的《国有土地使用证》系伪造，在华盛公司被拆迁的土地上有东南村集体所有的土地，乾安县人民法院据此通知东南村委会参加诉讼，东南村村委会在诉讼中无任何诉讼主张。现上和公司已经拆除华盛公司的厂房，土地也以招拍挂的形式从乾安县国土资源局取得，其同目的已经实现。故应按照合同约定给付计永胜首批回迁补偿款500万元。因双方的《回迁补偿协议》约定首批房屋如不能在2013年末以前交付，要以现金补偿，且按银行存款利率的3倍支付利息，双方未约定按照哪家银行的存款利率进行补偿，则仅以同期中国人民银行存款利率的3倍支付利息，故对计永胜要求上合公司支付3倍利息的请求，予以支持。经乾安县人民法院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：上和公司于本判决生效后立即给付计永胜回迁补偿款500万元，并自2014年1月1日起至给付之

上和公司与计永胜签订的《回迁补偿协议》是针对华盛公司进行拆迁补偿，是双方真实意思表示，合同内容合法有效，现上和公司已经行使了合同权利，即拆迁华盛公司，开发建设上和紫东苑小区，现在小区已基本完工，上合公司应按合同约定给付计永胜拆迁补偿款。上和公司认为华盛公司的《国有土地使用证》系伪造，在华盛公司被拆迁的土地上有东南村集体所有的土地，乾安县人民法院据此通知东南村委会参加诉讼，东南村村委会在诉讼中无任何诉讼主张。现上和公司已经拆除华盛公司的厂房，土地也以招拍挂的形式从乾安县国土资源局取得，其同目的已经实现。故应按照合同约定给付计永胜首批回迁补偿款500万元。因双方的《回迁补偿协议》约定首批房屋如不能

吉林省松原市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）吉07民终768号上诉人（原审被告）：吉林省上和房地产开发有限公司，住所地乾安县乾安镇上合紫东苑小区。法定代表人：陶艺竹，经理。委托诉讼代理人：曾庆华，吉林功承律师事务所律师。委托诉讼代理人：张毅，吉林功承律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：计永胜，男，汉族，1965年12月5日，吉林省乾安县乾安镇丹青街6委。委托诉讼代理人：唐夏颖，女，汉族……