金融借款合同纠纷 （2019）吉0102民初672号
裁判要旨
张明吉为购买房屋，与中国银行及天汇地产公司签订的《个人一手住房贷款合同》系合同当事人真实意思表示，内容亦不违反法律强制性规定，合法有效，中国银行按照合同约定向其发放贷款，张明吉未能按照合同约定按期限偿还相应到期本息，已构成违约，原告有权利宣布案涉合同项下全部贷款本息提前到期。 原告虽未提交证据证明已向被告张明吉发出宣告贷款提前到期的通知，但以起诉方式主张被告提前偿还全部借款本息亦即宣告贷款提前到期的意思表示，故对原告要求被告清偿全部借款本息的诉讼请求应当予以支持。 案涉房屋并未按照合同约定办理完毕房屋他项权利登记，原告并未取得房屋抵押权，故对原告主张就抵押财产优先受偿的诉讼请求不予支持，而被告天汇地产公司解除保证责任的条件未能成就，天汇地产公司应当承担连带保证责任，其承担相应保证责任后，在其承担保证责任限额内即取得对被告张明吉的追偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十
摘要
中国银行股份有限公司长春金域支行与张明吉等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省长春市南关区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0102民初672号 原告：中国银行股份有限公司长春金域支行，住所地长春市南关区。 法定代表人：赵莉，行长。 委托诉讼代理人：刘承鑫，该银行职员。 委托诉讼代理人：原丽娜，吉林亿特律师事务所律师。 被告：张明吉，男，1989年9月24日出生，汉族，住吉林省乾安县。 被告：吉林省天汇房地产开发有限责任公司，住所地长春市二道区。 ……