金融借款合同纠纷 （2021）黔01民终876号

依法成立的合同受法律保护。原告建行贵州省分行与被告张**楠、郑艳、义信公司分别签订的《个人住房（商业用房）借款合同》和《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示，均应认定为有效，各方当事人应按合同约定履行义务。现原告建行贵州省分行已经按约向被告张**楠发放贷款16.9万元，被告张**楠未按合同约定履行还款义务，已经多次未按时足额偿还每月的借款本息，其行为已构成违约。根据合同约定，原告建行贵州省分行有权宣布贷款提前到期，要求被告张**楠立即偿还剩余借款本息，并按合同约定支付罚息、复利及相应费用。被告郑艳作为共同借款人，应与被告张**楠共同偿还涉案债务。故对原告建行贵州省分行要求被告张**楠、郑艳偿还借款本金152295.75元、利息23482.52元、罚息4578.19元的诉请，一审法院予以支持。因原告建行贵州省分行在诉请中未主张复利，一审法院从其自愿。贷款被宣布提前到期，2020年7月24日之后的罚息按中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率先上浮25%后再上浮50%确定的罚息利率计算至本金付清之日止，遇基准利率调整的，自调整之日的次年1月1日重新确定罚息利

依法成立的合同受法律保护。原告建行贵州省分行与被告张**楠、郑艳、义信公司分别签订的《个人住房（商业用房）借款合同》和《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示，均应认定为有效，各方当事人应按合同约定履行义务。现原告建行贵州省分行已经按约向被告张**楠发放贷款16.9万元，被告张**楠未按合同约定履行还款义务，已经多次未按时足额偿还每月的借款本息，其行为已构成违约。根据合同约定，原告建行贵州省分行有权宣布贷款提前到期，要求被告张**楠立即偿还剩余借款本息，并按合同约定支付罚息、复利及相应费用。被告郑艳作为共同借款人，应与被告张**楠共同偿还涉案债务。故对原告建行贵州省分

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)黔01民终876号上诉人（原审被告）：贵阳义信房地产开发有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区省府西路峰会国际******房。法定代表人：曾洋，该公司董事长。委托诉讼代理人：邓明松，贵州谋度律师事务所律师。委托诉讼代理人：兰佳鑫，贵州谋度律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司贵州省分行，，住所地贵州省贵阳市云岩区中华北路……