（2017）鲁01民终7179号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称“执行异议规定”）第二十四条规定，“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”涉案款项作为贵和瑞园项目的商品房预售款使用保证金，其目的是作为对以上项目的保证，遇到无力支付工程款造成工程停工、拖欠农民工工资经市清欠办核实的等情形的，章丘市房屋管理服务中心可强制支付保证金。因此，涉案保证金具有专款专用之特性，而不是一般的银行存款，成为实现特定用途的特定物，故权利人不适用以“执行异议规定”第二十五条第一款第（三）项“银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断。”该款项系由鹏盛公司通过恒盛公司的名义存入特定账户。参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十五条的规定，即“债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式物定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以该金钱优先受偿。”本案中，鹏盛公司存入涉案案户的保证金，虽仍在涉案账户

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称“执行异议规定”）第二十四条规定，“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”涉案款项作为贵和瑞园项目的商品房预售款使用保证金，其目的是作为对以上项目的保证，遇到无力支付工程款造成工程停工、拖欠农民工工资经市清欠办核实的等情形的，章丘市房屋管理服务中心可强制支付保证金。因此，涉案保证金具有专款专用之特性，而不是一般的银行存款，成为实现特定用途的特定物，故权利人不适用以“执行异议规定”第二十五条第一款第（三）项“银行存款和存

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终7179号上诉人（原审被告）：马振洋，男，1954年8月1日出生，汉族，居民，住济南市。被上诉人（原审原告）：济南鹏盛房地产开发有限公司，住所地济南市。法定代表人：王康，董事长。委托诉讼代理人：王献民，男，1961年7月24日出生，汉族，该公司职员，住济南市。委托诉讼代理人：殷培刚，济南长清诚业法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告……