金融借款合同纠纷 （2019）苏0105民初25号
裁判要旨
双方当事人签订的《个人购房担保借款合同》、《南京市江宁区房地产抵押合同》均系当事人真实意思表示，且未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，各方应按照合同约定全面履行义务。 被告王泽未按约定归还借款本息，已构成违约，原告要求其立即偿还所有借款本息并支付罚息、复利，符合法律规定及合同约定，应予支持；被告王泽以本市江宁区房屋为其履行《个人购房担保借款合同》项下的债务提供抵押担保，在其未能足额偿还借款的情形下，原告对抵押的房产折价或者拍卖、变卖后的价款在约定担保范围内享有优先受偿权。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王泽于本判决生效之日起十日内给付原告中国农业银行股份有限公司南京建邺支行借款本金602168.06元；二、被告王泽于本判决生效之日起十日内给付原告中国农业银行股份有限公司南京建邺支行利息、罚息、复利（自2019年4月10日起至付清欠款之日止，按《个人购房担保借款合同》约定标准
摘要
原告中国农业银行股份有限公司南京建邺支行与被告王泽金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
南京市建邺区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0105民初25号原告:中国农业银行股份有限公司南京建邺支行，住所地南京市建邺区江东中路205号、207号。 负责人:张鸣，中国农业银行股份有限公司南京建邺支行行长。 委托诉讼代理人：李峻，江苏天晖律师事务所律师。 被告：王泽，男，汉族，1992年3月31日生，户籍地南京市江宁区。 原告中国农业银行股份有限公司南京建邺支行（以下简称农业银行）诉被……