租赁合同纠纷 （2019）晋09民终1937号

依法成立的合同，自成立时起具有法律约束力。原、被告双方签订的《商铺服务合同》，是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。关于原告要求解除与被告签订的《商铺服务合同》的诉讼请求，经审查认为，被告租赁山西翰鼎企业管理有限公司忻州分公司位于忻州市忻府区七一北路忻动购物广场商铺的期限至2019年5月31日止，致使原被告双方的合同无法继续履行，属于违约；根据原被告双方签订的《商铺服务合同》第三条第二项和第五条第二项的约定，原告在未征得被告书面同意的情况下停业，亦属违约。根据上述情况，原被告方双方签订的合同无法继续履行，故从判决生效之日起原被告双方签订的合同予以解除，原告的此诉讼请求予以支持。关于原告要求被告退还保证金15000元的诉讼请求，经审查认为，被告未提供原告有违反公司管理制度和食品安全风险的证据，故被告应退还原告保证金。关于原告要求被告赔偿装修费和购置设备的经济损失的诉讼请求，经审查认为，原被告双方在履行合同过程中均有违约行为，致使合同目的无法实现，故对此损失双方分担责任。根据原告提交的证据，应由被告酌情赔偿原告经济损失3500

依法成立的合同，自成立时起具有法律约束力。原、被告双方签订的《商铺服务合同》，是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。关于原告要求解除与被告签订的《商铺服务合同》的诉讼请求，经审查认为，被告租赁山西翰鼎企业管理有限公司忻州分公司位于忻州市忻府区七一北路忻动购物广场商铺的期限至2019年5月31日止，致使原被告双方的合同无法继续履行，属于违约；根据原被告双方签订的《商铺服务合同》第三条第二项和第五条第二项的约定，原告在未征得被告书面同意的情况下停业，亦属违约。根据上述情况，原被告方双方签订的合同无法继续履行，故从判决生效之日起原被告双

山西省忻州市中级人民法院民事判决书（2019）晋09民终1937号上诉人（原审被告）:山西禹驿企业管理咨询有限公司，住所地：山西省忻州市忻府区七一北路泛华心动购物广场**。法定代表人：田某，职务：经理。委托诉讼代理人：马某，山西神业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：摄某，男，1985年4月20日生，汉族，山西省宁武县人，住山西省忻州市。上诉人山西禹驿企业管理咨询有限公司因与被上诉人摄某租赁合同……