行政受理 （2019）京0112行初364号

本案涉诉拆迁属于集体土地上的拆迁，适用《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》及相关规定。 《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十二条第一款规定，在区、县国土房管局公告的搬迁期限内，拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议的，经一方或者双方当事人申请，由区、县国土房管局裁决，故根据上述规定顺义区住建委具有对房屋拆迁纠纷进行裁决的法定职责。 在顺义区住建委作出《不予受理决定书》后，刘德才向市住建委申请行政复议，市住建委作为顺义区住建委的上一级主管部门，有权依据《行政复议法》第十二条第一款的规定受理刘德才的行政复议申请并作出复议决定。 《实施意见》第22条规定，集体土地房屋拆迁裁决程序，参照《裁决程序规定》执行。 《裁决程序规定》第四条第一款第（一）项规定：有下列情形之一的，裁决机关不予受理：（一）当事人已签订拆迁补偿安置协议的。 本案中，因涉诉51号宅院的集体土地建设用地使用证上登记的土地使用权人刘月山及其妻已经去世，刘军代表刘月山夫妇的继承人与建邦公司签订了《补偿安置协议》并提供了授权委托书，且尚无生效判决对该《补偿安置协议》的法律效力作出否定性评价，故顺义区住建委依据前述规定作出《不予受理

刘德才与北京市顺义区住房和城乡建设委员会等其他一审行政判决书

北京市通州区人民法院行 政 判 决 书（2019）京0112行初364号原告刘德才，男，1953年12月22日出生，汉族，北京市修建一公司四处退休职工，住北京市顺义区。 委托代理人刘军（原告刘德才之子），1979年12月26日出生，北京市顺义区李遂镇柳各庄村农民，住北京市顺义区。 委托代理人李志强，北京宴清律师事务所律师。 被告北京市顺义区住房和城乡建设委员会，住所地北京市顺义区府前东街**。 负……